Hoje não falarei de Marketing e sim Acesso.

Quais são os benefícios de uma estação de Metrô?
Diminuição do trânsito (consequentemente diminuição de poluição), ganho de tempo, valorização da região e facilitação no acesso aos principais pontos da cidade.
Apesar de ser um investimento alto, quando bem implantado, a cidade só tem a ganhar.

Na FOLHA de hoje saiu uma nota sobre as prioridades do Metrô de São Paulo, onde a Linha 17 ouro que até a exclusão do Morumbi para a Copa-14 era – ou diziam ser – a principal prioridade do Governo para o Plano de Expansão. O que agora é diferente, o discurso aponta para a Linha 6 – Laranja. Tal linha que sairá da estação S. Joaquim e atravessará a Zona Oeste chegando a Brasilândia.

Ponto importantíssimo para a Arena Palestra Itália, pois haverá mais duas estações muito próximas ao nosso estádio, melhorando ainda mais o acesso a ele.

No site do Expansão São Paulo é possível observar onde a linha passará, mas ele está desatualizado . O projeto foi alterado, as estações Pacaembú, PUC  e Turiaçu não existirão mais. E como disse acima, haverá duas estações (Perdizes e Pompéia). Sendo possível observar nas imagens abaixo a região onde elas serão implantas.

Aqui também
(créditos das imagens ao leitor Erick Dib, vlw).

O Palestra Itália hoje possui uma estação próxima, a Palmeiras-Barra Funda. Onde se é possível chegar através da CPTM e pela Linha 3 Vermelha.  Em 2013 ou 2014, o palmeirense que mora na Vila Mariana pode descer na S. Joaquim e ir até uma das duas novas estações em 20 minutos, sem trânsito.  Ou aquele palmeirense que mora em Pinheiros, pode fazer integração na Higienópolis-Mackenzie na Linha 4 – Amarela e seguir até uma das novas estações, com o mesmo tempo de percurso que o palmeirense da Vila Mariana.
Calcule você mesmo o tempo a ser percorrido, usando a estação Turiaçu como ponto final.

Vejamos, além de melhorar o trânsito e valorizar a região, nós paulistanos poderemos chegar com tempo pré-determinado e segurança para assistir a um jogo ou evento na Arena.

Só para efeito de comparação, um show no Morumbi, o que nós paulistanos fazemos para chegar lá? Acho que nem Odisseu (Ulisses, na mitologia romana), personagem principal de A Odisseia, passaria por tantos percalços.

Reforçando: uma Arena precisa ser bem localizada, estar próxima do centro ou vias que facilitem esse trajeto, transporte público em massa muito próximo que favoreça a população como um todo e ter proximidade de avenidas/ruas importantes.

Isso são alguns dos exigentes requisitos FIFA para a escolha de uma sede. Além de se tornar um legado para a cidade.

Alguma semelhança com a Arena Palestra Itália?

Até mais.

O especialista em gestão de Arena e blogueiro da revista Exame, Ricardo Araujo deu uma entrevista esclarecedora para o portal da revista, dando a sua opinião sobre o planejamento para a Copa de 2014.

Eu sei que tem muita gente está de saco cheio de ver eu falar sobre esse assunto e gostaria que eu estivesse falando sobre contratações ou criticando o Toninho por estar muito devagar para trazer reforços para o time.

Pessoal, estamos em um momento crítico da história do futebol da cidade de SP e não posso deixar de mais uma vez protestar contra o absurdo que estão fazendo. São bem  poucas pessoas que estão tendo coragem de ir contra o “sistema”  e criticar esse favorecimento gigantesco ao SPFC com o nosso $$$.
Infelizmente temos que admitir que o lobby do SPFC é muito forte e eles sabem aproveitar muito bem determinadas situações para conseguir aumentar o seu patrimônio!Foi assim na época da construção do Morumbi e está sendo assim agora.
A bancada do SPFC encabeçada pelo prefeito Kassab e com seus comandados (Caio de Carvalho e Walter Feldman) vem tratorizando tudo e todos nesse processo vergonhoso de ajuda ao clube do Jardim Leonor. Eles em conjunto com o presidente JJ do SPFC tentam de todas as formas ludibriar a opinião pública usando parte da imprensa marrom para esse fim. Dessa forma eles divulgam em todos os meios de comunicação que o Morumbi estará 100% de acordo com o caderno de encargos da FIFA e poderá receber o jogo de inaugural da Copa de 2014. MENTIRA! Eu e o Claudio Baptista Jr., colunista do 3VV, estudamos muito o caderno de encargos e sabemos que isso é impossível pela arquitetura antiquada do estádio.

Como o SPFC apresenta um projeto a FIFA incluindo um prédio de estacionamento em uma área pública de 50 mil metros quadrados em um zoneamento que não permite tal edificação???

Para piorar, criaram uma linha (17) de VLT (Monotrilho) apenas para garantir a infra-estrutura necessária até a região do Morumbi e consequentemente justificar a construção do estacionamento em frente ao estádio!

Essa linha, para piorar a situação do lobby Leonor, NÃO É PRIORIDADE na cidade de SP! Existem outros projetos metroviários que precisam de muito mais urgência e estão na fila da secretária de transportes do estado de SP a um tempão. Dois projetos que estão no topo da lista são o TAV (trem bala) e extensão da Linha Verde para desafogar a Linha 3 Vermelha.

Por que alocar R$ 3.300.000.000,00 em um trajeto que não é prioritário em nossa cidade???

A minha resposta é simples… Tudo isso é para beneficiar o SPFC!

Enquanto conseguimos captar $$$ privado para construir a Arena Palestra Itália e tivemos que passar por toda a burocracia da prefeitura e ainda pagaremos uma contra partida ao CET, o SPFC recebe tudo de graça no entorno do estádio e $$$ subsidiado pelo governo através do BNDES!

De acordo com o ótimo texto do ex-dirigente corithiano Antonio Roque Citadini em seu blog, o custo do entorno e do “empréstimo” do BNDES será de R$ 555.000.000,00!!! Isso sem contar a linha 17 que como falei acima não é prioridade na cidade de SP:
Clique no link a seguir para ler o texto inteiro: http://blogdocitadini.blog.uol.com.br/arch2010-01-31_2010-02-06.html#2010_02-04_10_37_06-11885099-0
Agora você deve estar se perguntando: por que não cogitam a Arena Palestra Itália para abrir a Copa do mundo de 2014???

Não escolhem por uma razão simplesmente política…

Vamos chegar em 2014 com a situação ridícula que um estádio pior do que a nossa Arena vai ser o escolhido para o jogo inaugural do evento!

Sabe o que é incrível, pessoal???

Para adaptar a Arena Palestra Itália para receber o jogo inaugural da Copa de 2014 nós só precisaríamos de alguns ajustes no projeto JÁ APROVADO pela prefeitura e o governo não gastaria praticamente nada no seu entorno, pois já contamos com toda a infra-estrutura necessária ao nosso redor e estamos localizados praticamente no centro de SP!

Toda essa minha preocupação com o assunto é porque o fenômeno dos milionários “match days” que acontecem na Europa vão se repetir aqui no Brasil dentro de poucos anos, por isso que eu não acho justo termos mais um concorrente direto conseguindo um bom faturamento em seu estádio! Não é correto o SPFC reformar o Morumbi com $$$ de uma forma imoral e às custas do contribuinte!

Para finalizar o assunto, eu recebi uma informação de que na semana que vem os 4 presidentes dos grandes clubes de SP estarão em um evento apoiando a candidatura do Morumbi à Copa de 2014!

Eu venho fazer um pedido público ao nosso “Capo”!

Espero que o Professor Belluzzo não vá à esse encontro e não mande nenhum representante do Palmeiras até lá, pois será uma situação vergonhosa nós apoiarmos um clube que 1942 tentou nos tomar o Palestra Itália e agora apoiarmos esse projeto VERGONHOSO do Morumbi que irá utilizar o nosso $$$. Se isso acontecer eu tenho certeza de que diversos ex-dirigentes do clube que brigaram para defender nosso patrimônio na década de 40 irão se revirar dentro de seus caixões! Por favor presidente não nos faça passar esse exame!

Podem ficar tranquilos palmeirenses que estão lendo a minha coluna agora, pois não seremos omissos nessa situação e iremos cobrar atitude das principais autoridades do município e do estado!

Estou um pouco desanimado e deixei o blog um pouco desatualizado… Podem reclamar de mim porque eu estou merecendo um puxão de orelhas! hahaha

1 – Pelas infos que chegaram (que são poucas) a obra começa mesmo em janeiro no clube social! Então para desespero de alguns palhaços no clube, o projeto mais importante da nossa história vai começar!

2 – A enquete feita pelo Claudio Baptista no 3VV mostrou totalmente o contrário da pesquisa “encomendada” pelo SPFC em que afirmava que nossa torcida apoiava o Morumbi para ser o estádio sede da cidade de SP na Copa de 2014!

Clique aqui para ler o resultado.

3 – Mais um texto interessante do Claudio Baptista Jr. no blog do Vicente Críscio que é leitura obrigatória para a nossa torcida.

Clique nesse link para ler o texto.

4 – Até quando vamos ter que agüentar o lobby do SPFC para conseguir enfiar goela abaixo o Morumbi na Copa de 2014? Comparem os estádios que abriram as últimas copas e tirem as suas próprias conclusões em relação ao campo do pessoal de Jardim Leonor!

VLT de mais de bilhão de reais, estacionamento para servir uma entidade privada (SPFC) em praça pública (50 mil metros quadrados), financiamento do BNDES e etc…

Quando terá um fim essa bandalheira com o nosso $$???

Por que a Arena Palestra Itália não é cogitada para ser a sede paulista do evento?

A bancada do SPFC (Kassab, João Paulo de Jesus Lopes, Caio de Carvalho e Walter Feldman) defende o time de Jardim Leonor com toda as suas forças, enquanto isso a nossos representantes (José Serra, José Luiz Portella, Soninha Francine e Andrea Matarazzo) não contestam absolutamente nada no projeto do Morumbi REJEITADO POR DIVERSAS VEZES pela FIFA!

Até quando os políticos e jornalistas palmeirenses (Erich Beting, PVC e cia)
terão atitudes covardes e irão parar de pensar em seus interesses particulares ao invés de serem imparciais e não prejudicarem o Palmeiras???

Esses jornalistas que citei, ao apoiarem o projeto do Morumbi, estão automaticamente prejudicando o Palmeiras, Corinthians, Santos e a cidade de SP! Porque em diversos textos escritos por eles, afirmam que o Morumbi é o estádio ideal para a Copa de 2014!
O problema é que eles não tiveram o mínimo cuidado em ler o caderno de encargos da FIFA onde o estádio não consegue atender boa parte das exigências feita pela entidade máxima do futebol.

O meu amigo Claudio Baptista Jr. fez uma interessante pesquisa no 3VV em sua coluna semanal.

Nessa pesquisa ele faz duas perguntas:

1 – Caso o Consórcio Palmeiras/WTorre tivesse meios de deixar a futura Arena em condições de pleitear em paralelo ao SPFC a abertura da Copa de 2014, você apoiaria?

2 – Você apóia o Morumbi como sede paulista para a Copa de 2014?

Acho muito importante nós palmeirenses responderem essa enquete, porque o SPFC “encomendou” uma pesquisa com a empresa TNS Sports com torcedores do Palmeiras, Santos e Corinthians para saber a aceitação do Morumbi ser sede da Copa do Mundo de 2014 na cidade de SP.

Você pode ler o resultado da propaganda em favor do Morumbi nesse link.

Dê a sua opinião na pesquisa clicando aqui!

O meu amigo Ricardo Araujo, especialista em gestão de arenas, fez um texto interessante sobre o assunto.

Para você ler o texto para o jornal Brasil Econômico clique aqui e entre na página 72.

Ele faz uma previsão que se um clube brasileiro quer ter sucesso em um futuro próximo, a equipe vai necessitar de um estádio moderno para no mínimo 35 mil pessoas.

Em seu texto o Ricardo também ressalta a dificuldade de conseguir um parceiro privado para tirar do papel os diversos projetos que foram criados em nosso país!

Ele comenta também a falta de um planejamento mais consistente por parte dos estádios privados que visam captar $$ do BNDES…

Falando um pouco sobre essa parte do texto, acho extremamente preocupante a situação de alguns clubes que vão tentar captar $$ do BNDES visando a Copa de 2014. Não consigo entender como um clube vai conseguir pagar um empréstimo de R$ 150 milhões ou R$ 400 milhões de um banco estatal em apenas 12 anos com taxas de 8%!

Qual será a mágica que esse pessoal irá usar???

Concordo com tudo o que o Ricardo escreveu, mas na nossa situação continuo achando importante o aumento de nossa capacidade (52 mil ou 55 mil seriam ideal), para atender a demanda reprimida que existe por parte de nossa torcida.

Quem não conhece o blog do Ricardo Araujo sobre Arenas, entre nesse link!

Eu venho acompanhando direto a novela da escolha das cidades sedes e dos estádios para a Copa de 2014. Como todos já poderiam imaginar a briga está feia para ter a sua arena escolhida para os jogos do segundo evento esportivo mais importante do mundo!

Todos que são um pouquinho mais bem informados já sabem que o SPFC está tentando de todas as formas colocar o Morumbi como o estádio de SP na Copa, mas o mais engraçado é que o lobby parece estar dando errado ou a sintonia entre os “bambis” no poder está fora de compasso!

Para tentar ludibriar a opinião pública e principalmente os torcedores dos outros times, o quarteto (Gilberto Kassab – Prefeito de SP, Walter Feldman – Secretário de esportes da cidade de SP, João Paulo de Jesus Lopes – secretário Adjunto dos Transportes Metropolitanos de SP e Caio Luiz de Carvalho – presidente da SPTur) está tentando
de todas as formas “agradar” principalmente os corinthianos para não ter problemas na escolha do Morumbi como o estádio da abertura da Copa!

Na cabeça deles, oferecendo uma cessão de 30 anos do Pacaembu para o Corinthians, eles estariam de alguma forma tentando compensar uma das grandes torcidas da cidade para não causar um futuro problema na escolha do estádio do Morumbi como sede da Copa de 2014 em SP. Dessa forma eles conseguiriam justificar a cess… quer dizer, doação de uma área de 50 mil metros em frente ao Morumbi para a construção de um prédio de estacionamento, que é um dos maiores problemas do estádio para a realização da Copa!

O motivo desse meu post é que pela primeira vez eu vejo comentários conflitantes sobre a cessão do Pacaembu por parte do prefeito Kassab e do seu secretário dos esportes Walter Feldman!

Segue abaixo o discurso do Feldman:

“É inadmissível um clube da grandeza do Corinthians não ter um estádio com a sua marca e o Pacaembu pode ser a solução. Estamos estreitando as conversas com a diretoria corintiana e a possibilidade de o acerto acontecer é muito grande”.

Fonte: IG

Já o prefeito de SP diz ao contrário:

Fonte: Cosme Rimoli

Para tumultuar ainda mais essa confusa situação a câmara de vereadores de SP criou uma comissão para avaliar a cessão por 30 anos do Pacaembu para o Corinthians! Clique nesse link para escutar a noticia da rádio Lance.

Finalizando essa conversa sobre uso do $$ público para beneficiar clubes privados, quero apenas comentar que eu e muitos palmeirenses estamos atentos a todas essas manobras que tem como único objetivo beneficiar o SPFC, o mais engraçado é que eles esquecerem de colocar o presidente do Corinthians Andres Sanchez no lobby, porque ele já declarou publicamente que não tem interesse no Pacaembu.

Vale a pena escutar no minuto 41:18 o comentário do Citadini para o Mondo Palmeiras sobre o lobby do SPFC para a Copa de 2014! Clique aqui para ouvir o programa que está ótimo por sinal.

“Traffic cria braço para arenas

ERICH BETING
Da Máquina do Esporte, em São Paulo

“Trabalharemos as propriedades de marketing nas arenas. Tudo o que for produto de marketing e merchandising será comercializado por nós”, afirmou Holzmann.

Mesmo sem as sedes da Copa do Mundo de 2014 definidas, a Traffic Arenas deverá trabalhar na comercialização de novos estádios que possam surgir, independentemente do Mundial. O primeiro deles poderá ser a nova arena do Palmeiras, que a partir deste ano será erguida pela construtora WTorre

Fonte: Maquina do Esporte“

A Traffic oficializou a sua atuação na área de venda de produtos relacionados a arenas e estádios em geral. Pelo que eu estou sabendo a Traffic é quem vai negociar o “Naming Rights” da Arena Palestra Itália e fará a comercialização dos camarotes e cadeiras cativas do nosso futuro estádio.

Pelos boatos que li na imprensa há um tempo atrás, os números da venda do nome da nossa Arena são assustadores para a realidade atual do futebol brasileiro! Falam em um contrato de 10 anos por 200 milhões de reais, ou seja 20 milhões de reais por ano! Se esse acordo for realmente concretizado vai superar todos os contratos de publicidade em camisa das equipes brasileiras, lembrando que o Palmeiras tem uma boa porcentagem sobre o valor bruto que for feita a negociação!

Não gosto muito de sair do assunto principal do blog que é a Arena Palestra Itália, mas não posso deixar de comentar a palhaçada que vi no jogo contra o SPFC no último sábado no Morumbi.

Por já conhecer muito bem o Panetone, eu tinha certeza de que a localização do muro no corredor que dá acesso as arquibancadas iria atrapalhar a vazão dos torcedores que estariam nesse setor! Não deu outra, mais uma vez o presidente do SPFC JJ conseguiu nos fazer lembrar da época em que o Palestra era dirigido pelo Mustaphá, já que o Morumbi virou um festival de “puxadinhos” para tentar dar uma sobre vida ao estádio que está respirando por aparelhos.

Não sei aonde o nosso governador estava com a cabeça quando aceitou incluir o estádio das meninas na Copa de 2014. Cada vez que eu vou assistir um jogo do Palmeiras por aquelas bandas eu fico mais convencido de que não existe a menor chance do Morumbi abrir um evento desse porte com a estrutura oferecida hoje em dia.

O muro é apenas um dos milhares de problemas que não existem soluções para que se consiga deixar o Panetone parecido com uma arena moderna. Como todos que conhecem o estádio já sabem que não existe estacionamento, a visibilidade é péssima em todos os setores em razão da distância quilométrica entre arquibancada e campo de jogo, divisões internas completamente falhas como essa da torcida visitante, que é obrigada a passar em um corredor espremido por causa do muro do JJ e por aí vai…

A análise que vou dar a seguir é realista, o único jeito de modernizar o estádio é derrubando e construindo outro no lugar, uma coisa muito difícil de acontecer porque o Morumbi é tombado e esse seria um dos milhões de problemas para que a construção de uma arena moderna seja possível no local, sem esquecer do problema mais grave que seria a falta de investidores devido à péssima localização na zona sul de SP.

O que podemos apreender com esse erro da diretoria do SPFC, que mesmo querendo manipular a opinião pública utilizando parte da imprensa que até patrocina o clube, fica praticamente impossível esconder essas falhas que até uma pessoa que não é especialista na área consegue enxergar.

A falta de cultura fica cada mais evidente na figura do presidente das meninas que com essa ação vai conseguir em alguns anos, afastar os únicos setores que dão lucro para o clube que são os camarotes corporativos.

Quem vai pagar milhares de reais por ano para ter um espaço VIP, onde você tem uma péssima visibilidade e não tem jogos e shows suficientes para os seus clientes assistirem? Sem esquecer da péssima localização tendo como base o centro de SP!

Não sou especialista no assunto, apenas pesquiso o mercado como hobby e tento absorver um pouco de informações para de algum jeito ajudar no projeto da Arena Palestra Itália, mas como a maioria dos leitores do La Nostra Casa, eu sou um expert em frequentar estádios e tenho uma boa noção sobre o tratamento mínimo que um torcedor merece receber quando vai assistir uma partida de futebol.

O Ricardo Araujo, especialista em gestão de Arenas fez um ótimo texto sobre a escolha do Morumbi como sede em SP.

Clique no link abaixo para ler:

http://novasarenas.blogspot.com/2008/10/copa-de-2014-so-paulo-preocupa.html