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	<title>La Nostra Casa &#187; Belluzzo</title>
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		<title>Atitude</title>
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		<pubDate>Wed, 15 Jun 2011 21:23:47 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Junior Gottardi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Análise]]></category>
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		<category><![CDATA[Copa 2014]]></category>
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		<description><![CDATA[Depois de muito tempo sem escrever a minha coluna aqui no PTD, volto para comentar sobre a situação vergonhosa da liberação de $$$ público para as obras no Itaquerão e no entorno do Morumbi. Para quem não está muito por dentro do assunto, vou ajudá-los um pouco a conhecer melhor toda essa palhaçada: Kassab libera [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><span style="font-family: Verdana;">Depois de muito tempo sem escrever a minha coluna aqui no PTD, volto para comentar sobre a situação vergonhosa da liberação de $$$ público para as obras no Itaquerão e no entorno do Morumbi.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Para quem não está muito por dentro do assunto, vou ajudá-los um pouco a conhecer melhor toda essa palhaçada:</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Kassab libera R$ 420 milhões em incentivos para o Corinthians</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Clique <a href="http://espn.estadao.com.br/copadomundofifa/noticia/196725_KASSAB+LIBERA+R+420+MILHOES+EM+INCENTIVOS+PARA+O+CORINTHIANS" target="_blank">aqui</a> para ler.<br />
</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Membros de organizada invadem reunião e xingam Aurélio Miguel</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Clique <a href="http://esporte.ig.com.br/futebol/membros+de+organizada+invadem+reuniao+e+xingam+aurelio+miguel/n1597019236303.html" target="_blank">aqui</a> para ler.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Lendo essas duas matérias, dá para perceber o quanto os nossos rivais estão sendo beneficiados. Fico na dúvida para saber o que é mais vergonhoso; os mais de R$ 460.000.000,00 de reais para o entorno do Morumbi (no total a linha 17 vai custar mais de R$ 3 bilões de reais) ou a isenção recorde para o SCCP construir o seu estádio!</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Estamos em um momento crítico que vai determinar o futuro dos próximos 20 ou 30 anos do futebol paulista. O aparelhamento dos equipamentos dos três grandes clubes de SP vai ser responsável por um salto gigantesco no faturamento global das equipes. O problema é que enquanto nós conseguimos, com muito suor, viabilizar a Arena Palestra Itália em dois anos de aprovações na prefeitura para ter o alvará, acertar o parceiro e gastar mais de R$ 10 milhões de reais no entorno, o SCCP como se fosse por um passe de mágica, consegue o alvará em menos de 6 meses e incentivos fiscais milionários para a construção do Itaquerão e o SPFC utiliza de todos os artifícios possíveis para conseguir o tão sonhado estacionamento com 1600 vagas para o Morumbi.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">E qual é a atitude do Palmeiras nessa história toda?</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Total passividade!</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">A atual diretoria comandada por Arnaldo Tirone, Mustapha Contursi, Roberto Frizzo e Della Monica, apenas acompanham o processo como se o Palmeiras não tivesse nada a ver com esse beneficiamento direto aos rivais. Como o próprio Roberto Frizzo disse para mim: “Nós temos que cuidar do Palmeiras e esses assuntos não tem nada a ver conosco”. Lamento informar ao nosso VP de futebol, que um campeonato não se ganha apenas em campo, mas você precisa ter estrutura e principalmente $$$ para investir em bons jogadores, técnicos e etc&#8230; Por isso SPFC e SCCP brigam tanto por esses “incentivos fiscais” do governo e de uma forma desleal, vão conseguir se aproximar de nós (em estrutura) que batalhamos muito para a Arena Palestra Itália ser viabilizada via capital privado.</p>
<p>Eu já disse diversas vezes aqui no PTD e no La Nostra Casa que sou totalmente contrário ao uso de $$$ na Arena Palestra Itália, mas não podemos deixar de pensar comercialmente e ver os nossos rivais serem beneficiados dessa forma vergonhosa e não exigir um tratamento igual por parte do governo municipal, estadual e federal.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Temos que exigir ISONOMIA e por isso peço a vocês palmeirenses que tem contato direto com conselheiros e diretores do clube, que os pressionem  para defender o interesse do Palmeiras também na esfera política, porque não podemos ficar vendo o bonde passar e ficarmos passivos durante todo o processo.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Mea Culpa</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Também tenho uma parcela de culpa nessa confusão e explico melhor para vocês no final desse texto. Como já tinha comentado por aqui, em 2009 o nosso parceiro Walter Torre Jr. ofereceu ao então governador José Serra o Palestra Itália para a abrir a Copa do Mundo de 2014, mas infelizmente o nosso ilustre palmeirense não quis comprar a briga com o SPFC e hoje estamos nessa situação.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">O Professor Belluzzo vive uma situação paradoxal; ao mesmo tempo ele foi a pessoa que deu credibilidade a WTorre para que o projeto saísse (isso foram as próprias palavras do Walter Torre Jr. para mim), mas não aproveitou a oportunidade de aniquilar comercialmente nossos rivais em 2009 e junto com a Diretoria de Planejamento da época, não quis bater de frente com o governador e o SPFC.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Eu como tinha contato com dois diretores de planejamento da época (José Cyrillo Jr e Vicente Críscio) e com o próprio Professor Belluzzo, deveria ter insistido mais para mostrar a importância de não termos mais concorrentes em SP e consequentemente abrir a Copa do Mundo de 2014 no Palestra Itália.</p>
<p>Se tivéssemos tido uma atitude mais pró ativa naquele momento, poderíamos não ter sofrido tanto para aprovar os modificativos no projeto da Arena nas comissões da prefeitura e também teríamos conseguido salvar a cidade de SP dessa bandalheira com $$$ público.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Curtas:</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">4 – Queira mandar os meus parabéns ao meu amigo e conselheiro, Claudio Baptista Jr. que fez um ótimo discurso no Conselho Deliberativo do Palmeiras pedindo uma atitude sobre esse desperdício de $$$ público para o Itaquerão e o entorno do Morumbi.</span></p>
<p><span style="font-family: Verdana;">Texto postado originalmente no <a href="http://verdao.net/ver_coluna.php?c=397&amp;id=90" target="_blank">Palmeiras Todo Dia</a>.</span></p>
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		<title>Arnaldo Tirone vs Arena Palestra Itália</title>
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		<pubDate>Sat, 30 Apr 2011 15:15:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Junior Gottardi</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Pessoal, estou há um bom tempo sem escrever a minha coluna aqui no PTD, a razão disso são os últimos acontecimentos que venho acompanhando no Palmeiras e para não prejudicar o clube preferi ficar calado. Infelizmente não gostaria de estar escrevendo esse texto, gostaria de estar dando os parabéns para o presidente Arnaldo Tirone e [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Pessoal, estou há um bom tempo sem escrever a minha coluna aqui no PTD, a razão disso são os últimos acontecimentos que venho acompanhando no Palmeiras e para não prejudicar o clube preferi ficar calado.</p>
<p>Infelizmente não gostaria de estar escrevendo esse texto, gostaria de estar dando os parabéns para o presidente Arnaldo Tirone e o diretor de futebol Roberto Frizzo pela conquista do Paulistão ou da Copa do Brasil, mas como tudo para nós palmeirenses é complicado, vou ter que comentar essa situação ridícula que estamos atravessando nesse momento tão importante da nossa história.</p>
<p>Como todos sabem eu sou uma das pessoas que mais acompanhou de perto o andamento de todo o processo da Arena; tenho que lembrar que o meu amigo Claudio Baptista Jr. colunista do 3VV também é outra pessoa que sofreu junto comigo todos os dramas durante esses últimos três anos, aliás ele é na minha opinião um dos maiores especialistas quando se fala sobre as exigências do famoso Padrão FIFA. Não se esqueçam de ler o ótimo post que ele fez sobre uma eventual parada da obra no link abaixo:</p>
<p><a href="http://3vv.com.br/index.php?option=com_k2&amp;view=item&amp;id=5074:arenas-por-que-parar-interrogacao&amp;Itemid=22">http://3vv.com.br/index.php?option=com_k2&amp;view=item&amp;id=5074:arenas-por-que-parar-interrogacao&amp;Itemid=22</a></p>
<p><strong>Então eu tenho tranquilidade em falar sobre o assunto e vou tentar nesse texto explicar o ponto mais controverso (mais uma vez) a respeito do projeto.</strong></p>
<p>Seguro (Performance Bond) &#8211; Esse é o mecanismo que garante a continuidade da obra, se eventualmente a construtora que está realizando o projeto não tiver condições de finalizá-la. Se isso eventualmente acontecer, o seguro é acionado e cobre a parte restante do financiamento até que outro parceiro entre no projeto e conclua a obra.</p>
<p>Agora a pergunta é seguro cobre os R$ 330.000.000,00?</p>
<p>Não, mas a prática de mercado é essa (eu me informei com alguns especialistas na área e me confirmaram isso), mas de quanto é a porcentagem do nosso seguro então?</p>
<p>O seguro cobre 42% do valor da obra, como já falei um valor normal em um empreendimento desse porte. Só que estamos esquecendo um detalhe importante, o empréstimo do Banco do Brasil é R$ 150.000.000,00.</p>
<p>Agora reparem em um detalhe interessante que poucas pessoas prestaram atenção&#8230;</p>
<p>Se somarmos R$ 150.000.000,00 + 138.600.000,00 = R$ 288.600.000,00</p>
<p>Esse é o valor total que está garantido, mas tem um pequeno detalhe que vai fechar esse quebra-cabeça; já foram gastos nas obras de demolição e de construção + de R$ 40.000.000,00!</p>
<p>Então vamos fazer a conta final para saber se a obra toda está segura:</p>
<p>Financiamento do Banco do Brasil = R$ 150.000.000,00</p>
<p>Seguro de 42% da obra                      = R$ 138.600.000,00</p>
<p>Gastos até o momento na obra        =  R$  40.000.000,00</p>
<p>Soma total                                            = R$ 328.600.000,00</p>
<p>Se o custo total da obra é de R$ 330.000.000,00 e nós temos garantidos para a obra R$ 328.600.000,00!</p>
<p>Qual é o risco que o clube e a WTorre estão correndo????</p>
<p>A obra está coberta em exatos 99,57%</p>
<p>Vocês acham que com esses números que apresentei acima existe o risco da obra não sair???</p>
<p>Existem diversos outros aspectos que já falamos milhares de vezes aqui no PTD e no La Nostra Casa sobre o assunto e não vejo necessidade de falarmos novamente como por exemplo, quanto o Palmeiras vai ganhar em cada propriedade do negócio, de quem é a bilheteria e etc&#8230;</p>
<p>Se alguém ainda quiser saber sobre esses assuntos, por favor entrem no link abaixo:</p>
<p><a href="http://www.novaarena.com.br/duvidas.html">http://www.novaarena.com.br/duvidas.html</a></p>
<p>Voltando a falar desse imbroglio que está sendo muito desagradável para toda a torcida palmeirense e a Wtorre, a minha opinião é a seguinte:</p>
<p>-  Se o presidente Tirone queria rever o contrato que foi assinado na gestão passada e aprovado, no Conselho Deliberativo, COF e principalmente na Assembleia de Sócios, ele deveria ter feito isso de uma forma muito discreta e jamais falado publicamente detalhes que devem ser sempre discutidos apenas entre quatro paredes com nossos parceiros.</p>
<p>- Um detalhe muito importante durante essa eventual renegociação, seria aproveitar fatos novos (isenção fiscal por causa da Copa das Confederações ou da Copa do Mundo) para que com isso, o nosso Presidente tivesse em mãos alguma coisa REAL para poder barganhar algum benefício extra para o clube. Não consigo achar um jeito de rediscutir o contrato sem ter nada em mãos para oferecer!</p>
<p>-  Enquanto o Presidente Tirone fica obcecado em renegociar o contrato com a WTorre, SCCP e o SPFC estão pleiteando e conseguindo do governo, milhões e até bilhões de reais de $$$ público para obras no entorno do Morumbi e Itaquerão e o pior é o incentivo fiscal para o futuro estádio do SCCP. Enquanto isso nossa diretoria perde o foco e a oportunidade de ouro de pleitear ISONOMIA para o governo como nossos rivais estão fazendo.</p>
<p>-  Outro grave problema dessa confusão pública é que a imagem do clube vai sendo jogada no lixo. Essas atitudes intempestivas apenas afastam os possíveis interessados na compra dos Naming Rights, Camarotes Corporativos e outras propriedades.</p>
<p>Quem vai ter segurança em investir em um negócio em que ninguém fala a mesma língua e pessoas ligadas ao presidente tentam sabotar diariamente o projeto da Arena?</p>
<p><strong>Também consultei alguns juristas sobre a atual situação e o parecer de um deles é o seguinte sobre o imbroglio:</strong></p>
<p><em>“</em><em>A polêmica sobre a execução do contrato entre Sociedade Esportiva Palmeiras  e a construtora WTorre  nos remete a discussão dos princípios que devem nortear os contratos. Todos os contratos devem ter como um dos seus principais pilares o princípio da boa-fé objetiva. Esse princípio ordena que as partes comportam-se dentro de um padrão de confiança e lealdade, esse comportamento é responsável por deveres secundários mesmo que não previsto em contrato, para que seu fim seja alcançado e realizando as expectativas que foram vislumbradas no momento da sua celebração. De modo claro e objetivo, as partes devem agir com boa-fé antes, durante e após o contrato.</em></p>
<p><em>O que vemos no caso em tela é um contrato com validade jurídica, que teve todos os seus requisitos preenchidos (livre manifestação de vontade; &#8211; capacidade dos contraentes; &#8211; consentimento; -licitude do objeto; -possibilidade jurídica; -economicidade; &#8211; objeto determinado) ter sua execução em risco devido a conduta omissiva de uma das partes.</em></p>
<p><em>Esse tipo de omissão não encontra respaldo em nosso ordenamento jurídico,  podendo levar os contratantes ao indesejado litígio, no qual a parte que for considerada culpada deverá indenizar à aquela que agiu com boa-fé.</em></p>
<p><em>Se a situação entre as entidades for resolvida da pior forma, e as notícias veiculadas forem verídicas,  caberá a Sociedade Esportiva Palmeiras o pagamento de uma indenização de dezenas de milhões de reais a sua parceira, além do prejuízo à imagem e a confiabilidade da instituição.</em></p>
<p><strong><em>Entretanto o prejuízo financeiro seria  apenas o início de uma nova desavença, já que o mandatário que causou deliberadamente  a ocorrência do ato ilícito, sem utilizar os instrumentos legais para discutir o equilíbrio socioeconômico do  contrato, poderia ser demandado pela instituição esportiva visando a reparação pelos danos causados por seus atos.</em></strong></p>
<p><em>Diante de tal quadro, espera-se que os representantes das entidades ponderem quanto as suas posições, não deixando culminar no cenário acima exposto, nos quais todos perdem.”</em></p>
<p><em> </em></p>
<p>Fica claro no texto acima, que eventualmente em caso de quebra contractual por parte do Palmeiras, o nosso presidente poderá ser processado e os seus bens pessoais estarão correndo risco.</p>
<p><strong>Falta ainda colocar alguns pingos nos “is”.</strong></p>
<p>A situação que atravessamos agora também não é culpa única e exclusiva da atual diretoria, mas se algumas ações tivessem sido feitas pela diretoria passada, a situação poderia não ter chegado nesse ponto.</p>
<p><strong>Tivemos a oportunidade de sermos o clube para receber a abertura da Copa de 2014; o Walter Torre Jr. se prontificou a alterar o projeto</strong>, mas o então governador de SP José Serra, não quis comprar a briga com o SPFC (na época o estádio indicado para ser a sede em SP era o Morumbi). O problema é que nosso ex-presidente e a diretoria de planejamento deveriam ter batido de frente (isso em 2009) e brigado com unhas e dentes para conseguirmos ter o evento no Palestra Itália e dificultar a vida dos nossos rivais que não receberiam $$$ público e incentivos fiscais do governo.</p>
<p>O problema de comunicação é outro ponto que me tira do sério; eu cansei de pedir para a diretoria de planejamento da gestão passada, que se criasse um hotsite da Arena para a torcida ter um canal de comunicação e também tirar as dúvidas principalmente de sócios/conselheiros, mas mais uma vez a minha sugestão entrou por um ouvido e saiu pelo outro. Eu entendo que a responsabilidade de comunicar o andamento do projeto é do Palmeiras, pois a WTorre não tem torcida, né?! Portanto isso é responsabilidade do Palmeiras.</p>
<p>Outra gravíssima falha da diretoria de planejamento foi a não contratação de um “Project Manager” que tivesse experiência na construção de uma Arena multi-uso moderna; infelizmente não existe nenhum profissional no mercado brasileiro que acompanhou passo a passo a obra de um complexo desses que é muito diferente de uma construção de um prédio comercial. Hoje, uma pessoa com bom conhecimento técnico poderia estar ajudando nas conversações com a WTorre e tirando as dúvidas de forma bem didática dos nossos conselheiros, sócios, torcedores e imprensa. O Palmeiras gasta tanto dinheiro em áreas do clube que não dão retorno nenhum (só na bocha o clube gasta R$ 400.000,00 por ano), porque não foi gasto 10 ou 15 mil euros para termos esse profissional tão importante para nos auxiliar?</p>
<p>Uma coisa eu tenho que elogiar o Professor Belluzzo, é que se não fosse a sua participação na Arena, o negócio jamais teria saído, pois em uma reunião na WTorre eu escutei do próprio Walter Torre Jr. a frase abaixo:</p>
<p><strong>“Fechei a parceria com o Palmeiras por causa da credibilidade do Belluzzo.”</strong></p>
<p>Walter Torre Jr.</p>
<p>Para encerrar quero fazer um apelo ao Presidente Arnaldo Tirone; gostaria que o senhor pensasse um pouco mais no que a futura Arena Palestra Itália representa para o Palmeiras e sua torcida. Por favor presidente, não pare a obra e entre para a história do clube como a pessoa que ajudou a modernizar o nosso querido Palestra Itália!</p>
<p><a href="http://www.verdao.net/ver_coluna.php?c=389&amp;id=90" target="_blank">Texto publicado no dia 29/04/11 no Palmeiras Todo Dia</a></p>
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		<title>Fiscalização 2</title>
		<link>http://www.lanostracasa.com.br/index.php/2011/02/07/fiscalizacao-2/</link>
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		<pubDate>Mon, 07 Feb 2011 02:15:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Junior Gottardi</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Pessoal, em razão de estar ajudando a formar a nova Chapa Academia (clique aqui para saber mais sobre a chapa) para as eleições de conselheiros no próximo dia 12 de fevereiro, eu dei uma parada no blog e por isso não consegui atualizá-lo ultimamente. Como já tinha falado, o foco do La Nostra Casa está [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Pessoal, em razão de estar ajudando a formar a nova Chapa Academia (clique <a href="http://www.palmeirastododia.com/internas/TCAcademia.pdf" target="_blank">aqui</a> para saber mais sobre a chapa) para as eleições de conselheiros no próximo dia 12 de fevereiro, eu dei uma parada no blog e por isso não consegui atualizá-lo ultimamente.</p>
<p>Como já tinha falado, o foco do La Nostra Casa está mudando; nós palmeirenses, precisamos ser os fiscais da obra e ficarmos atentos a todo tipo de movimentação tanto na nossa Arena quanto no investimento de $$$ público no Itaquerão/Morumbi/Linha 17. Não podemos descuidar de nada nesse momento tão crítico da história do futebol paulista, pois eu tenho certeza absoluta de que esse próximos meses serão decisivos para definir quem realmente vai mandar no futebol na cidade de SP nos próximos 20 ou 30 anos.</p>
<p>A diretoria passada perdeu diversas oportunidades, algumas delas eu já tinha explorado no primeiro texto sobre Fiscalização, mas infelizmente os meus pedidos foram completamente ignorados e agora provavelmente iremos pagar um preço alto por não terem sido feitas algumas ações necessárias para o projeto da Arena.</p>
<p>Um detalhe que é fundamental para o projeto e que eu já havia alertado milhões de vezes a diretoria de planejamento e o próprio Professor Belluzzo (clique <a href="http://www.lanostracasa.com.br/index.php/2010/12/24/fiscalizacao/" target="_blank">aqui</a> a última vez que comentei sobre esse assunto), era a contratação de um Project Manager para defender o nosso interesse frente a WTorre e exigir que os equipamentos instalados no Palestra Itália fossem os mais modernos da atualidade. Para um clube que fatura perto de R$ 150.000.000,00 de reais, não seria nenhum absurdo “importar” um especialista para nos auxiliar nessa tarefa tão complexa e inédita na nossa cidade. Para variar, o meu conselho entrou por um ouvido e saiu pelo outro&#8230; Detalhe: a WTorre foi até Portugal e trouxe de lá um especialista na área que estava trabalhando no estádio do Dragão que pertence ao Porto.</p>
<p>A partir de agora não adianta chorar pelo o que não foi feito, mas exigir dessa nova diretoria uma atitude profissional&#8230;</p>
<p>Você deve estar se perguntando agora:</p>
<p>Com a gestão Tirone o que podemos esperar em relação a Arena?</p>
<p>Bom, pelo o que tenho escutado dele sobre o assunto, é uma total falta de conhecimento do projeto e da importância estratégica da Arena para o Palmeiras. Fiquei estarrecido ao saber que ele não leu o contrato (que diga-se de passagem, esteve disponível a TODOS os conselheiros antes da votação da Arena no conselho deliberativo) do clube do Palmeiras com a WTorre! A vontade da oposição na época era tão grande em atrapalhar o projeto, que a maioria dos opositores não tiveram o cuidado de ler o contrato para criticá-lo de forma construtiva e esquecerem de analisá-lo para posteriormente pedir alterações com intenções de aprimorar o acordo.</p>
<p>Graças à Deus não assisti a participação do novo presidente no programa Mesa Redonda&#8230; por que pela revolta do pessoal que comenta aqui no blog, foi um completo desastre; ele apenas denegriu a nossa imagem em uma emissora que é claramente contra o Palmeiras.</p>
<p>Agora precisamos ver quem será o encarregado de acompanhar a obra mais importante da nossa história nessa gestão Tirone. Com certeza tentarei entrar em contato com o encarregado do projeto por parte do Palmeiras e vou expor esses problemas que precisam ser sanados&#8230; não tenho muita esperança em ser ouvido, mas podem ter certeza de que estarei lá enchendo a paciência! <img src='http://www.lanostracasa.com.br/wp-includes/images/smilies/icon_wink.gif' alt=';-)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>No Fiscalização 3 vou postar mais duas idéias que ao meu ver são muito importantes para o projeto da Arena Palestra Itália. Vou tentar não demorar muito para voltar a postar dessa vez&#8230; hehehehe</p>
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		<title>Fiscalização&#8230;</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Dec 2010 03:31:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Junior Gottardi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Belluzzo]]></category>
		<category><![CDATA[Copa 2014]]></category>
		<category><![CDATA[Museu]]></category>
		<category><![CDATA[Naming Rights]]></category>
		<category><![CDATA[WTorre]]></category>

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		<description><![CDATA[Pessoal, depois de quase 3 anos de blog e sempre acompanhando cada passo do projeto da Arena, chegou a hora de o foco do La Nostra Casa mudar e começar uma nova etapa. Sempre tive muito cuidado em passar as informações sobre o projeto, porque infelizmente muitas pessoas dentro e fora do clube estão fazendo [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><!-- p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 12.0px Helvetica} --></p>
<p>Pessoal, depois de quase 3 anos de blog e sempre acompanhando cada passo do projeto da Arena, chegou a hora de o foco do La Nostra Casa mudar e começar uma nova etapa.</p>
<p>Sempre tive muito cuidado em passar as informações sobre o projeto, porque infelizmente muitas pessoas dentro e fora do clube estão fazendo de tudo para que a Arena não saia, para os mais desavisados sobre a política do clube, esses “palmeirenses” estão preocupados mais com a vaidade e o ego deles do que no crescimento do Palmeiras.</p>
<p>Como estamos próximos da venda do Naming Rights e consequentemente do lançamento do hotsite, eu entendo que agora é o momento de todos nós torcedores fiscalizarmos o projeto mais de perto. Não podemos mais bobear no mercado e perder a oportunidade de eliminar a concorrência, como aconteceu no primeiro semestre de 2009, em que o Professor Belluzzo e a diretoria de planejamento perdeu a oportunidade de brigar pela a abertura da Copa de 2014 por não querer bater de frente com o então governador de SP José Serra. Estávamos com a faca e o queijo na mão para tirar os investimentos públicos dos nossos rivais, mas faltou ousadia para que nossos dirigentes defendessem o Palmeiras de maneira mais agressiva.</p>
<p>Estamos entrando em um momento crucial do projeto, pois existem diversos detalhes em que o interesse é único e exclusivo do Palmeiras e que precisamos ficar atentos para não bobearmos novamente!</p>
<p>Abaixo vou falar apenas de alguns detalhes que já são de conhecimento da diretoria de planejamento e a minha opinião sendo pública não coloca em risco o projeto.</p>
<p>1 &#8211; A contratação pelo Palmeiras de um Project Manager especializado na área de gestão de arenas é importantíssimo nesse momento, mesmo nós já termos contratado o acompanhamento da obra pela Tessler Engenharia, necessitamos de um profissional que trabalhe em conjunto com a WTorre/Traffic para que com a experiência dessa pessoa, consigamos que a WTorre instale os melhores equipamentos específicos para Arenas Esportivas no Palestra Itália. Lembrando que a construção de uma Arena Multi Uso jamais aconteceu no Brasil e não sei se a empresa contratada tem o conhecimento total desse nicho de mercado tão complexo, para chegar ao nível de excelência que nós esperamos para os jogos de futebol que acontecerão no Palestra Itália.</p>
<p>2 &#8211; Outro projeto extremamente importante para o complexo é a construção do nosso tão sonhando Museu. Tive a oportunidade de conhecer o embrião de projeto que está nas mãos do departamento de planejamento e que para ser sincero não me agradou. Estou preocupado com a demora da apresentação do conceito desse memorial que vai guardar toda a nossa história desde a época do Palestra Itália. A minha opinião em uma coisa bate com o da diretoria de planejamento, que ele precisa ser construído fora da área explorada pela WTorre, para que o Palmeiras tenha 100% das rendas advindas do espaço.</p>
<p>O mais importante é que podemos transformar o museu em uma verdadeira obra de arte e um dos principais pontos turisticos da cidade de SP e a escolha do arquiteto que vai desenvolver o projeto também precisa ser cuidadosa, precisamos ter o máximo de cuidado para não criar uma desarmonia entre a edificação do museu com o “chocante” projeto da Arena Palestra Itália do arquiteto Tomas Taveira (se pudesse ter opinado, escolheria outro arquiteto no lugar do português).</p>
<p>Um exemplo do que não pode acontecer na área do Palestra Itália é o prédio em estilo neo clássico da Daslu na Marginal Pinheiros, ao lado de conjuntos comercias modernos, criando uma aberração no skyline da cidade.</p>
<p>Temos a genética italiana no nosso sangue e fico indignado em não conseguir ver as pessoas responsáveis no Palmeiras, honrarem essa tradição e não conseguirem construírem um ícone cultural na nossa casa. Falta um pouco de cultura e ousadia para sairmos dessa mediocridade e transformar o museu em uma prova de que somos capazes de sermos os melhores em qualquer área e que a partir desse momento voltaremos a sermos os pioneiros como éramos em décadas passadas!</p>
<p>Como sempre, as minhas críticas são construtivas, mandarei um projeto com o meu ponto de vista de como deveria ser o futuro museu da Sociedade Esportiva Palmeiras (sugerindo os melhores profissionais do mundo para executar o projeto), independente de que será o próximo presidente (tomara que seja o Paulo Nobre)! <img src='http://www.lanostracasa.com.br/wp-includes/images/smilies/icon_wink.gif' alt=';-)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Infelizmente, não postarei aqui todas as minhas idéias, para que os rivais não copiem em seus terrenos públicos! <img src='http://www.lanostracasa.com.br/wp-includes/images/smilies/icon_smile.gif' alt=':-)' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Para não deixar o post muito grande, vou postar nos próximos dias alguns outros tópicos interessantes que precisam ser tratados com carinho por nossa diretoria, para que a Arena Palestra Itália seja realmente o estádio dos sonhos de todo palmeirense.</p>
<p>ahhhh&#8230; mudando de assunto!</p>
<p>Quem ganhar a eleição NÃO VAI PARAR A OBRA, ela está em um estágio muito avançado e a multa para quebrar o contrato é ESTRATOSFÉRICA para ambas as partes!</p>
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		<title>PALMEIRAS JÁ</title>
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		<pubDate>Fri, 26 Nov 2010 16:37:45 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Junior Gottardi</dc:creator>
				<category><![CDATA[Uncategorized]]></category>
		<category><![CDATA[Belluzzo]]></category>
		<category><![CDATA[Diretas Já]]></category>
		<category><![CDATA[Movimento]]></category>

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		<description><![CDATA[Miguel Nicolelis Aos Palmeirenses de todo o mundo, Como é sabido por toda a massa alviverde, espalhada pelos quatro cantos do mundo, se continuarmos no mesmo rumo atual, o nosso imortal Palmeiras se transformará num mero coadjuvante do futebol brasileiro. Depois de décadas depositando nossa confiança irrestrita em dirigentes, que com poucas exceções,deixaram de lado os verdadeiros interesses da nação alviverde [...]]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Miguel Nicolelis</p>
<p>Aos Palmeirenses de todo o mundo,</p>
<p>Como é sabido por toda a massa alviverde, espalhada pelos quatro cantos do mundo, se continuarmos no mesmo rumo atual, o nosso imortal Palmeiras se transformará num mero coadjuvante do futebol brasileiro. Depois de décadas depositando nossa confiança irrestrita em dirigentes, que com poucas exceções,deixaram de lado os verdadeiros interesses da nação alviverde em prol de vaidades pessoais mesquinhas e disputas políticas que em nada contribuem para o engrandecimento do Palmeiras, chegou a hora de dar um basta definitivo.</p>
<p><strong>PALMEIRAS JÁ!</strong></p>
<p>Na realidade, não nos resta nenhuma outra saída. Nesse momento crucial para a história do indiscutível Campeão do Século XX, do primeiro Campeão Mundial Interclubes e do único time a ter a honra de vestir a camisa da Seleção Brasileira de futebol, urge convocar toda a massa alviverde, a maravilhosa e sem igual torcida que canta e vibra e, numa segunda Arrancada Heróica, retomar, com nossas próprias mãos, o rumo da construção do futuro grandioso de uma verdadeira nação; aquela nascida e mantida, já faz quase um século, pelos anseios e aspirações mais profundas de imigrantes que cruzaram oceanos para aqui criarem a herança vitoriosa que cabe a nós, hoje, resgatar, proteger e honrar.</p>
<p><strong>PALMEIRAS JÁ!</strong></p>
<p>Assim, imbuídos e amparados pela mesma força e coragem que permitiram aos nossos ancestrais, humildes “carcamanos”, desafiar a ordem vigente e lutar contra o preconceito e o poder opressor, transformando a lealdade em padrão e construindo, com uma defesa que ninguém passa e uma linha atacante cheia de raça, um legado vitorioso incomparável na história do futebol brasileiro, vimos conclamar todos os palmeirenses, de todas as idades, de todos os credos, de todas as cores, de todas as línguas e de todas inclinações políticas a unirem-se em torno da bandeira de:</p>
<p><strong>ELEIÇÕES DIRETAS PARA PRESIDENTE DO PALMEIRAS</strong></p>
<p><strong>PALMEIRAS JÁ</strong></p>
<p>Que daqui para frente, todo mandatário da nação alviverde seja eleito por todos aqueles que verdadeiramente provem, com a sua generosidade e paixão, o sustentáculo financeiro e amoroso a Sociedade Esportiva Palmeiras, o <strong>TORCEDOR PALMEIRENSE!</strong></p>
<p>Que daqui para frente, todo presidente do Palmeiras saiba que a sua legitimidade emana e se ampara, única e exclusivamente, nos anseios e sonhos da torcida alviverde; e que a sua missão de dirigente eleito se restringe a defender, honrar e implementar todos esses desejos de vitória e glória da nação alviverde.</p>
<p>Que daqui para a frente, todo dirigente eleito saiba que a sua responsabilidade é honrar, manter e ampliar a história de conquistas sem igual dessa nação alviverde.</p>
<p>E que todo dirigente eleito saiba que, caso o seu desempenho no cargo não esteja à altura da tradição de excelência dessa nação, que essa mesma nação terá mecanismos legais de removê-lo da liderança da sua pátria de chuteiras.</p>
<p><strong>PALMEIRENSES, À LUTA. MÃOS À OBRA. VAMOS INICIAR AGORA A SEGUNDA ARRANCADA HERÓICA QUE NOS TRARÁ O BICAMPEONATO DE MELHOR TIME DO SÉCULO!</strong></p>
<p><strong>POR UM PALMEIRAS NOSSO, CAMPEÃO E UNIDO!</strong></p>
<p><strong>RUMO À VITÓRIA, SEMPRE!</strong></p>
<p><strong>PALMEIRAS MINHA VIDA É VOCÊ!</strong></p>
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