Pessoal, em razão de estar ajudando a formar a nova Chapa Academia (clique aqui para saber mais sobre a chapa) para as eleições de conselheiros no próximo dia 12 de fevereiro, eu dei uma parada no blog e por isso não consegui atualizá-lo ultimamente.

Como já tinha falado, o foco do La Nostra Casa está mudando; nós palmeirenses, precisamos ser os fiscais da obra e ficarmos atentos a todo tipo de movimentação tanto na nossa Arena quanto no investimento de $$$ público no Itaquerão/Morumbi/Linha 17. Não podemos descuidar de nada nesse momento tão crítico da história do futebol paulista, pois eu tenho certeza absoluta de que esse próximos meses serão decisivos para definir quem realmente vai mandar no futebol na cidade de SP nos próximos 20 ou 30 anos.

A diretoria passada perdeu diversas oportunidades, algumas delas eu já tinha explorado no primeiro texto sobre Fiscalização, mas infelizmente os meus pedidos foram completamente ignorados e agora provavelmente iremos pagar um preço alto por não terem sido feitas algumas ações necessárias para o projeto da Arena.

Um detalhe que é fundamental para o projeto e que eu já havia alertado milhões de vezes a diretoria de planejamento e o próprio Professor Belluzzo (clique aqui a última vez que comentei sobre esse assunto), era a contratação de um Project Manager para defender o nosso interesse frente a WTorre e exigir que os equipamentos instalados no Palestra Itália fossem os mais modernos da atualidade. Para um clube que fatura perto de R$ 150.000.000,00 de reais, não seria nenhum absurdo “importar” um especialista para nos auxiliar nessa tarefa tão complexa e inédita na nossa cidade. Para variar, o meu conselho entrou por um ouvido e saiu pelo outro… Detalhe: a WTorre foi até Portugal e trouxe de lá um especialista na área que estava trabalhando no estádio do Dragão que pertence ao Porto.

A partir de agora não adianta chorar pelo o que não foi feito, mas exigir dessa nova diretoria uma atitude profissional…

Você deve estar se perguntando agora:

Com a gestão Tirone o que podemos esperar em relação a Arena?

Bom, pelo o que tenho escutado dele sobre o assunto, é uma total falta de conhecimento do projeto e da importância estratégica da Arena para o Palmeiras. Fiquei estarrecido ao saber que ele não leu o contrato (que diga-se de passagem, esteve disponível a TODOS os conselheiros antes da votação da Arena no conselho deliberativo) do clube do Palmeiras com a WTorre! A vontade da oposição na época era tão grande em atrapalhar o projeto, que a maioria dos opositores não tiveram o cuidado de ler o contrato para criticá-lo de forma construtiva e esquecerem de analisá-lo para posteriormente pedir alterações com intenções de aprimorar o acordo.

Graças à Deus não assisti a participação do novo presidente no programa Mesa Redonda… por que pela revolta do pessoal que comenta aqui no blog, foi um completo desastre; ele apenas denegriu a nossa imagem em uma emissora que é claramente contra o Palmeiras.

Agora precisamos ver quem será o encarregado de acompanhar a obra mais importante da nossa história nessa gestão Tirone. Com certeza tentarei entrar em contato com o encarregado do projeto por parte do Palmeiras e vou expor esses problemas que precisam ser sanados… não tenho muita esperança em ser ouvido, mas podem ter certeza de que estarei lá enchendo a paciência!

No Fiscalização 3 vou postar mais duas idéias que ao meu ver são muito importantes para o projeto da Arena Palestra Itália. Vou tentar não demorar muito para voltar a postar dessa vez… hehehehe

Seguro – A minha situação é igual a de vocês, não estou conseguindo ter nenhuma informação correta sobre o seguro da Arena! Fico preocupado sobre esse caso do nosso patrimonio não estar protegido em uma fase que já demoliram boa parte do clube, mas por outro lado confio na competência do Marcelo Terra (advogado responsável) que está defendendo o interesse do Palmeiras! Tomara que resolvam esse drama até o final do ano…

Naming Rights – Muito se falou sobre a Unimed ser a empresa que comprou o Naming Rights da Arena Palestra Itália, mas a Visa e um banco ainda estão na briga por essa propriedade. Os valores são muito bons, até em comparação aos estádios europeus, entre 7 à 10 milhões de reais por ano (o Palmeiras fica com 5% disso nos próximos 5 anos).

Fotos – Não estou conseguindo ir no clube, mas graças ao pessoal da Pró Palmeiras e o blog Chiqueiro Verde, estamos conseguindo acompanhar toda a obra no clube social e no estádio! Para ver as fotos pelo site da Pró Palmeiras clique aqui e se você quiser ver pelo Chiqueiro Verde clique aqui!

Hotsite – A minha informação é de que era para o hotsite estar pronto até o final do mês de Novembro, mas infelizmente isso não aconteceu. Parece que estão querendo lançá-lo junto com a apresentação do Naming Rights, para dar uma boa exposição para a futura marca que ganhar a concorrência!

Copa 2014 – As nossas chances de sediar os jogos da próxima Copa do Mundo aumentaram muito, com o problema da sede de Natal (leia mais aqui), temos boas possibilidades de ser o segundo estádio de SP se o Itaquerão sair… Falando no estádio do SCCP estou achando que eles não vão estar com o estádio pronto até 2014, a cada dia que passa fica mais apertado para eles cumprirem o cronograma. A forma de retornar o investimento através do Naming Rights para a Odebrecht cada vez mais não me convence; quem vai pagar 30 ou 35 milhões de reais se nem na Europa se consegue estes valores???

Já nos lados de Jardim Leonor a coisa está pior ainda… A vergonha da Linha 17 está com os dias contados, uma associação de bairro já está conseguindo decisões favoráveis contra o projeto, parece que a loucura de investir mais de 3 bilhões de reais apenas para colocar um estacionamento e um transporte de média capacidade na porta do Morumbi está chegando ao final! Leia mais aqui.

Boa entrevista do Alex Muller com o diretor administrativo José Cyrillo Jr. esclarecendo o status atual do projeto.

Clique aqui para ouvir a conversa.

Fonte: Kigol

Conselho fiscal exigiu que WTorre mudasse termo da primeira apólice de seguro e o prazo dado foi o dia 16, terça-feira. Clube garante que respeitará a data

Danilo Lavieri, iG São Paulo

O Palmeiras deve conseguir resolver o último problema burocrático da Arena exatamente no último dia possível. A WTorre fará um segundo seguro de perfomance e colocará o clube como beneficiário. O prazo dado pelo COF (Conselho de Orientação e Fiscalização) para que o documento apareça é o dia 16 de novembro.

Como o próximo dia útil é exatamente terça-feira, dia 16, a solução virá em cima da hora. Caso a regularização não saia a tempo, a obra é paralisada, fato que não assusta a diretoria do Palmeiras.

“Esse seguro está na saindo do forno. Acredito que não há motivos para nos preocupar. O COF vai ter o seguro na data estipulada”, disse o diretor de planejamento do Palmeiras, José Cyrillo Júnior.

O impasse já dura cerca de um mês e só aconteceu por causa da primeira apólice que foi feita pela empresa de engenharia. No documento, constava que o beneficiário era o Banco do Brasil, que financiará a primeira metade das obras. Dirigentes do clube consideravam perigoso aceitar este tipo de acordo e exigiram que o Palmeiras que recebesse a verba caso algo desse errado.

Representado por um advogado indicado pelo presidente do COF, Augusto Pompeu de Toledo, o Palmeiras conversou durante vários dias com o setor jurídico da WTorre para tentar mudar o contrato, mas isso não foi possível.

Segundo o vice-presidente da seguradora UBF, Luiz Alberto Pestana, assim que for dado o “ok” da WTorre, a apólice do seguro é emitida em um dia.

Mesmo sem o seguro, a WTorre já havia começado as obras, o que gerou muitas críticas dentro do clube, principalmente da oposição. O principal ginásio do clube, casas vizinhas, torres de iluminação e metade do gramado já passaram pelas obras.

A previsão é de que o estádio fique pronto em meados de 2013 e será usado para a Copa das Confederações. O orçamento está em R$ 330 milhões, mas o Palmeiras não usará dinheiro de sua verba. Em troca disso, a WTorre explorará os direitos comerciais do local por 30 anos.

*colaborou Bruno Winckler

Fonte: IG

Depois de passada a eleição presidencial, agora vamos poder ter uma visão melhor do que vai acontecer nas próximas semanas a respeito da escolha do estádio que será a sede da Copa de 2014 aqui em SP.

Por enquanto o estádio para sediar o evento em SP é o Itaquerão, um projeto para 48 mil pessoas e que será financiado pelo BNDES através da Odebrecht a construtora que dará as garantias para que o banco libere o empréstimo para a obra. O estranho dessa operação é a forma que o Corinthians devolverá o $$$ para a Odebrecht, dizem que em dez anos os R$ 330 milhões de reais serão amortizados com a venda do Naming Rights da Arena! Um valor completamente fora da realidade brasileira e até européia. Só para se ter uma idéia, a Traffic está negociando a venda do nome da Arena Palestra Itália por valor que gira entorno de R$ 7 a R$ 10 milhões de reais ao ano! Comercialmente falando, não existe nada que justifique esses valores absurdos que a diretoria do SCCP está pleiteando, estranho, né? A única forma que o projeto dê retorno para a construtora é se ela for compensada de uma outro jeito, porque essa conta não fecha com o modelo de negócio proposto.

O pessoal do Jardim Leonor continua na briga, mesmo descartados oficialmente, a diretoria do SPFC continua fazendo o lobby político para que pelo eles consigam a construção do Monotrilho da Vergonha (Linha 17) e um estacionamento para dar suporte ao Morumbi. Só que os problemas dos Leonores são enormes para conseguir trazer novamente a Copa para o Morumbi! Não consigo ver o Ricardo Teixeira abaixar a cabeça para o JJ e a briga com as associações da região por causa da Linha 17 e das obras no entorno são os maiores empecilios para que eles consigam sediar alguns jogos por lá!

Ainda para atrapalhar mais a vida deles, um promotor da habitação deu um parecer falando que a doação do terreno do Morumbi foi NULA! Olhem abaixo o documento para entenderem o tamanho do problema que eles vão enfrentar!

http://d.pr/aKRO

http://d.pr/zpYy

http://d.pr/VhrN

Por outro lado as obras da nossa Arena continuam indo muito bem, o G1 está no chão, algumas casa na Rua Padre Tómas foram demolidas e o clube está um caos para felicidade dos 15 milhões de torcedores do Palmeiras. Infelizmente as nossas chances de sediar a Copa de 2014 não são muito grandes, principalmente depois que o Professor Belluzzo votou contra o candidato do Ricardo Teixeira no clube dos 13… A atitude do nosso presidente foi louvável para o futebol brasileiro, mas foi péssima para o Palmeiras (as arbitragens só pioraram depois disso). A nossa grande chance foi perdida no ano passado, quando o Walter Torre Jr. e o Professor Belluzzo foram até o então governador José Serra e o dono da WTorre ofereceu um aumento de capacidade da Arena Palestra Itália (bancado por ele mesmo) para que o estádio pudesse receber o jogo inaugural da Copa de 2014!

Sabe qual foi a resposta do ilustre governador?

Não obrigado, vamos manter o projeto do Morumbi como a sede da cidade de SP!

Três fontes diferentes me passaram essa informação e tenho absoluta certeza de que foi isso que aconteceu…

Infelizmente, o nosso presidente deveria ter sido mais contundente e pressionado o seu amigo José Serra para que ele aceitasse a Arena Palestra Itália para ser o estádio do jogo inaugural do evento. O ex-governador deveria ter aceitado o nosso estádio não por ele ser palmeirense, mas por ser até hoje a solução mais viável e que o governo gastaria menos $$$ em infraestrutura para receber os jogos da Copa de 2014!

Obs: Antes que falem que votei na Dilma para presidente, eu apenas votei no Serra para não ver $$$ público enterrado no Itaquerão!