Mais uma vez a Folha de SP tem uma atitude parcial e tenta manipular a opinião pública para tentar denegrir o projeto da Arena Palestra Itália. Não é de hoje que esse jornal vem atacando constantemente o Palmeiras e estranhamente faz um lobby pró Morumbi para sediar a Copa de 2014.

Falando sobre a matéria que omite diversos aspectos importantes e que já foram discutidos milhões de vezes aqui no blog, me sinto no direito de explicar alguns detalhes fundamentais e que esclarecem diversas cláusulas que constam na escritura…

Em uma parte do texto fala-se:

“Por 30 anos, o Palmeiras terá de avisar com antecedência as datas de seus jogos em seu novo estádio. Não poderá treinar na Arena Palestra nem mandar nela os jogos do time B ou da base.

Aliás, no campo, qualquer evento do clube que não seja futebol poderá ser vetado. E mesmo um simples amistoso terá de ser comunicado pelo menos 120 dias antes.

Essas são apenas algumas das cláusulas do contrato que o Palmeiras assinou com a WTorre, empresa que iniciou a reforma do estádio, em julho do ano passado.”

A situação é a seguinte, é obvio que para não atrapalhar tanto o cronograma das partidas do Palmeiras, como dos shows, é necessário uma reserva prévia do local, tanto do Palmeiras, como por parte da WTorre. Isso não precisa ser nenhum expert no negocio para saber, mas a teoria é completamente diferente da prática!”

Vou dar um exemplo fácil para que todos entendam:

Provavelmente, teremos por volta de 10 à 20 grandes shows por ano que utilizarão TODO o gramado do Palestra Itália, isso quer dizer que essas datas devem ser escolhidas em dias que o Palmeiras não irá jogar, certo? Então na prática teremos apenas esses 10 ou 20 dias por ano em que não poderemos usar o gramado para treinos ou jogos do B. Eu falo isso com tranquilidade, pois sei que o mercado de grandes shows para mais de 40 mil pessoas não passa disso!

Você deve estar se perguntando, mas Junior e os shows no anfi-teatro?

Esses eventos para 15 mil pessoas (que serão a grande maioria na Arena) estarão em um local completamente isolado do gramado e não impede que hajam treinos durante a tarde e o evento se realize na mesma noite, entenderam?

Abaixo uma solução que já existe e que provavelmente a WTorre deve utilizar alguma coisa similar ou até mesmo a ótima idéia da StadiArena para isolar o gramado do anfi-teatro!

 

 

Outra parte do texto diz o seguinte:

“O time será obrigado a jogar na Arena Palestra quando for mandante -inclusive em amistosos. A WTorre arcará com gastos e manutenção do local, mas o Palmeiras terá de pagar todas as despesas das partidas. Também terá preferência de uso, desde que avise com antecedência.

Mas, se a data do jogo mudar e a WTorre já tiver planos para o local, o clube terá de jogar em outro lugar.

Mais: se a arena não estiver disponível em um jogo oficial, bastará à WTorre pagar 50% da renda que o Palmeiras obtiver nessa mesma partida em outro estádio.

Treinamentos são vetados, a não ser que sejam previstos em regulamento.”

A Folha de SP induz o leitor a erro, não comenta que o atual custo de manutenção do Palestra Itália é de R$ 9 milhões de reais por ano e que se jogarmos 60 vezes em nosso campo vamos gastar R$ 25.000,00 (custo das despesas por partida) x 60 = R$ 1.500.000,00 pelo contrato com a WTorre. Apenas na manutenção do estádio vamos economizar R$ 7.500.000,00 por ano e em dez anos serão 75.000.000,00; será que está bom? Óbvio que esse é um cálculo feito a grosso modo, mas dá para ter uma boa noção de quanto deixaremos de gastar nos próximos anos!

Claro que se o Palmeiras tiver que cancelar um jogo por algum motivo e remarcar para a próxima semana e coincidentemente a WTorre precisar estar em algumas das datas que citei acima onde ela vai usar o gramado inteiro, teremos que usar o bom senso e achar uma data disponível para realizar a partida, mas como falei, a probabilidade disso acontecer é mínima em razão de termos por volta de apenas 20 grandes shows que irão utilizar o gramado inteiro do Palestra Itália.

Abaixo mais um erro gravíssimo do repórter da Folha de SP:

“O contrato

É de concessão de superfície. O Palmeiras cede toda a área do estádio, clube social e imóveis próximos para a WTorre reformar e usar por 30 anos. Depois a área volta para as mãos do Palmeiras”

O Clube Social não está na área que o Palmeiras cedeu para a WTorre, isso qualquer um no clube sabe; se fosse assim, a WTorre é que iria controlar o preço da mensalidade do clube, pagar a equipe de funcionários e etc…

A reportagem é praticamente uma propaganda contra o projeto, olhem o próximo paragrafo:

“Seguros cobrem apenas 42% do valor total da obra

DO PAINEL FC

DE SÃO PAULO

Uma consultoria jurídica ouvida pelo Palmeiras confirmou que os seguros realizados pela WTorre cobrem apenas 42% da obra.”

Mais uma vez o jornalista tenta ludibriar o leitor, porque nesse caso deveria citar claramente a fonte para dar credibilidade a notícia e ao invés disso ele apenas fala que “uma consultoria jurídica” que o seguro cobre 42% da obra! Quem foi o consultor? Gilto Avallone ou Piraci de Oliveira?

Para finalizar, quero fazer uma ressalva importante sobre tudo isso; a WTorre não tem o interesse em afundar o Palmeiras como a reportagem tenta induzir o torcedor, pelo contrário, ela tem o interesse em que o clube sempre tenha um time competitivo e sempre vença tudo o que disputar! Sabe porquê? Porque dessa forma a procura por cadeiras especiais e camarotes será enorme e consequentemente os preços dos mesmos irão subir bastante, o que vai gerar mais lucro para a WTorre, sendo que a venda dessas propriedades são uma das mais importantes do projeto!

Olhem na imagem abaixo para vocês terem uma noção do que representa a área de hospitalidade de um estádio bem administrado (Emirates Stadium) e com um bom time como o Arsenal:

 

“Tradução do texto: A receita do Arsenal, vinda da hospitalidade e clientes corporativos por si só, supera a receita inteira do matchday de seu antigo estádio, o Highbury.” Fonte: Stadia Magazine


Agora depois dos meus argumentos, vocês acham que a nossa parceira não tem interesse em que o Palmeiras treine no Palestra Itália antes de uma partida importante? Que nossos jogadores não tenham uma boa performance e sempre estejam disputando os primeiros lugares para que as cadeiras e camarotes sejam bem valorizados?!

Obs: Nem citei quanto o Palmeiras vai ganhar nas outra propriedades da Arena, porque já falei as porcentagens da receita que iremos receber aqui no blog dezenas de vezes! :-P