Vão acabar com a ferradura???

Um usuario do forum do PTD participou da reunião e deu mais detalhes sobre o projeto, vale a pena dar uma lida!

Estava nas dependências do clube nesta noite de sexta-feira, tomei conhecimento do evento de apresentação do projeto da arena multiuso, subi até o auditório ao lado da sala de troféus e assisti a apresentação feita por um executivo da W Torre diretor financeiro que fez uma explanação de cerca de 2 horas e meia vou destacar algumas coisas que julgo importante, fazendo uma correção do que foi exposto no Blog do Mauro Betting quanto a capacidade do estádio que confirmei com o executivo da W Torre e confirmação do Paulo Nobre um dos vice-presidentes.

1- A capacidade do estádio será entre 45 e 46 mil lugares já incluídos os camarotes que será na quantidade de 200 com 12 lugares cada, podendo ser comercializados em mais de uma unidade em multiplos de 12 de acordo com o interesse do cliente.

2- Só em eventos organizados pela FIFA exemplo, COPA do MUNDO, COPA DAS CONFEDERAÇÕES, que a capacidade de lugares a serem comercializados cairia para 42.000 lugares, já que entre 2000 e 3000 lugares seriam destinados para as equipes de imprensa que fazem a cobertura do evento, repito que esta informação foi ratificado pelo executivo da W Torre, após indagação que fiz no final do evento.

3- Questionei quanto as exigências feitas pelo código de defesa do consumidor e das entidades que organizam os campeonatos quanto aos 10% de ingressos ao time visitante e local para fluxo deste público e o executivo afirmou que todos os cuidados foram tomados quanto a esta questão.

4- Portanto em relação as informações prestadas fiquei tranquilo quanto a uma eventual final de copa Libertadores que exige 40 mil lugares e quanto aos 10%, preservando nosso direito de por exemplo fazer os clássicos contra os Bambis no nosso estadio.

5- Me chamou atenção a pujança econômica da empresa parceira, acabou de fechar uma venda de imóvel de mais 1 bilhão de reais, para o Grupo Santander que estabelecerá sua sede neste local, tem atividades em seguimentos diferenciados além da parte de engenharia, vale citar uma parceria que tem com a família real nos Emirados Árabes de 50% cada com futuros investimentos acima de 1 bilhão de dólares em cidade que será construída no meio do deserto, tem parcerias e Know How na área de Plataformas Submarinas, tem no portifólio 6 milhões de metros quadrados de área construída, e tem como parceiros em empresas do grupo o Banco Santander e o Grupo Votorantim.

6- Os investimentos na arena são de ordem de 220 milhões de reais, e mais cerca de 50 milhões de reais que serão investidos na área social do clube, que contempla, a construção de um prédio onde serão alocadas as quadras de tênis, futebol society, quadras poliesportivas, que na sua somatória em área construída será maior do que existe hoje no clube, um outro prédio comtemplará a area administrativa, salão de eventos, salão de festas, esportes não profissionais e etc. ... ouvi algo em torno de 12 mil metros a serem construídos podendo chegar a 17 mil.

7- Segue o cronograma das obras...

A- Votação no conselho em 30 ou 31 do mês de junho

B- Aprovado pelo conselhor começam a obra no dia seguinte(Palavras do Diretor Financeiro de primeiro nome Luis que fez a apresentação
)
C- Dia 18-07-08 cerimônia do lançamento da pedra fundamental da sede social que abrigará as qudras poliesportivas.

D- Até 31-12-08 entrega deste primeiro prédio de quadras poliesportivas nserido as quadras de tênis.

E- Segundo o planejamento o estádio será utilizado até 25-04-09 depois desta data será fechado para a reforma.

F- Em Agosto de 2009 será entregue o prédio da Sede Administrativa.

G- Em 15-12-2010 será entregue a Arena Multiuso... isto mesmo 15-12-2010.

Vale lembrar que para infelicidade dos urubus e abutres de plantão de parte da imprensa e parte da torcida os valores para investimento já estão garantidos pela própria W Torre e parceiros Banco Santander e Grupo Votorantim, o executivo mostrou em números em uma análise bem pé no chão para os parceiros(acionistas)da empresa que o projeto é vantajoso, com tudo para superar as expectativas de receitas nos 30 anos que durarão este projeto em parceria.

Ratificando informações já prestadas o Palmeiras pagará cerca de 25 mil reais por jogo, inerentes aos gastos que implicam na organização do evento, por outro lado economizará cerca de 8 milhões que são gastos na manutenção do estádio.

Toda renda proviniente dos jogos será do Palmeiras, com participação de 5% nas receitas nos 5 primeiros anos crescendo gradativamente até chegar aos 30 anos, em outras ações que renderão dividendos a participação do Palmeiras será de imediato na ordem de 20% sobre a receita.

A arena será a primeira no continente americano que seguirá estritamente o caderno de encargos da FIFA para jogos da copa do Mundo, para se ter um idéia da grandiosidade do projeto toda parte inferior ao gramado será modificado como por exemplo ter quatro vestiários, e hoje os caminhões de transmissão que ficam na rua Turiassú com Fios que passam pelo meio do clube, entrarão dentro do estádio, todo o estádio terá cadeiras, e será numerado, a mais modesta será algo como existe hoje no espaço visa.

Uma coisa que chamou atenção é que além dos restaurantes e lanchonetes dentro do complexo, terá um restaurante que ficará acima dos camarotes ao lado do terceiro lance de arquibancada de frente para o gramado, onde quem quiser pode almoçar ou jantar vendo o jogo.

O ginásio número 1 permanecerá e será melhorado, o clube como um todo terá melhoria quanto a infra estrutura, faixada e acabamento é interesse da W TORRE, que o clube tenha o mesmo padrão de modernidade da Arena.

Compareceram nesta primeira apresentação entre 35 e 40 conselheiros, estavam presentes o Presidente, o Seraplhin Dell Grande na condição de presidente do Conselho, Os Vice Gilberto Cipullo e Paulo Nobre e o Gualtieri, o Tirone que é da Ala do Musgambá não estava.

Foram feitos alguns questionamentos quanto a parte social do clube e foi mostrado que se melhorará em muito o que se tem hoje com a menor impactação possível na vida social do clube.

O que achei interessante e muito positivo é que o Carlos Fachinna uma das pessoas que fazem parte da comissão do projeto Arena e hoje é oposição no clube, no final da explanação pediu a palavra e fez um discurso muito ponderado, dizendo que este sonho vem desde 1993, disse que participou da construção do jardim suspenso inaugurado em 1963 e das grandes dificuldades que foram enfrentadas naquele momento e deixou bem claro que este projeto não pertencea uma diretoria mas sim de uma geração e que sua aprovação seria muito importante para o futuro do clube.

Após as palavras do Fachina que foi aplaudido pelos presentes a cerimônia se encerrou após as palavras do Della Mõnica destacando o pioneirismo e transparência existente nas coisas relacionadas ao Palmeiras.

Após a cerimônia conversando com o Marcelo Solarinho que faz parte da equipe de planejamento comandada pelo Belluzo, chegamos a conclusão que com as palavras do Carlos Fachina cardeal respeitado no clube e hoje integrante da oposição dificilmente mais muito dificilmente o projeto não será aprovado na reunião do conselho no final deste mês.

Realmente fiquei extremamente muito bem impressionado não só pelo projeto mas com as receitas que advirão, daremos um passo gigantesco nesta implantação do projeto fênix verde rumo ao bi campeonato mundial dos séculos no país do futebol.

Vamu que Vamu Palmeiras...

Joca.

Fonte: Forum PTD

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