Ficou bem meio boca o video que eu fiz da retirada do piso da quadra de society e do salão de festas, mas acho que dá para ter uma idéia da movimentação das obras!

O Tchiro deve fazer um post amanhã dando mais detalhes para vocês!

Junior Gottardi

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Fonte: Site Oficial do Palmeiras

Pessoal, essa é a nova maquete eletrônica da Arena Palestra Itália! Já está tarde e estou morrendo de sono… amanhã eu falo mais sobre ela.

Junior Gottardi

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Alvo de dúvidas e discussões nos últimos meses, a Arena Palestra Itália estará pronta em 2012. Quem garante é Solano Neiva, presidente da WTorre, a construtora responsável pela reforma. E ainda por cima, ele procura abafar uma preocupação dos palmeirenses ao anunciar: as alterações realizadas no projeto deixarão o complexo do estádio ainda melhor.

"Fizemos algumas modificações com base no que as autoridades nos pediram", afirma Solano Neiva, em resposta a críticas de conselheiros alviverdes. "O projeto ficou melhor, tem uma área verde maior ao associado do Palmeiras, beneficiou o conjunto de quadras do clube. O ginásio também será totalmente reformado", emenda.

Em entrevista exclusiva à GE.Net, Solano Neiva também encerrou com todas as dúvidas sobre a demora no início das reformas, que tinham o início previsto para o ano passado. Na aprovação do projeto, a parceria Palmeiras-WTorre reclama da burocracia encontrada junto a órgãos municipais.

Segundo Solano Neiva, o investimento nas modificações da futura casa palmeirense chega a R$ 300 milhões. A promessa é de um estádio moderno, totalmente adequado às exigências da Fifa. Contudo, a WTorre quer que a arena continue atendendo a todos os segmentos sociais: ricos e pobres.

"Haverá diferentes tipos de lugares, desde os mais refinados, com restaurantes, opções diversas, mas não esqueceremos das cadeiras populares", promete o presidente da construtora.


GE.Net: Por que houve tanto atraso nas obras da Arena?

Solano: É uma história longa e que precisa ser esclarecida. Há 12 anos, o Palmeiras conseguiu a aprovação de um projeto que tratava de uma arena para as necessidades da época. Dentro daquela lei, a aprovação deveria ser atualizada a cada ano. O Palmeiras conseguiu isso com a alegação de que fazia as obras lentamente, um pouco a cada ano. Só que na gestão da prefeita Marta Suplicy, houve uma mudança na legislação, com um novo plano diretor para São Paulo, novas leis para uso e ocupação do solo, uma revisão no Código de Obras. Nós achávamos que a autorização antiga era válida, mas fomos obrigados a começar a coletar documentos e provas para mostrar que o Palmeiras tinha um direito adquirido, por isso foi necessário um tempo de espera.

GE.Net: O Palmeiras agora espera o aval da prefeitura para começar a obra. Qual a previsão?

Solano: São Paulo é uma cidade mais complexa do que as outras, os assuntos passam por diversas instâncias que são extremamente separadas, você conversa com as secretarias de forma separada. Em nosso entendimento, esse projeto estará completamente licenciado entre outubro e dezembro deste ano.

GE.Net: O presidente Belluzzo chegou a dizer que poderia procurar até o prefeito Gilberto Kassab para agilizar o processo. Isso é possível?

Solano: O prefeito pode reunir todos os secretários e pedir urgência na aprovação. Se isso ocorrer, a gente iniciaria as obras em 30 dias.

GE.Net: No Palmeiras, conselheiros fizeram críticas fortes a essa nova arena. Eles alegaram que o projeto inicial tinha problemas graves, não era compatível com a área disponível. Isso é verdade?

Solano: Não é verdade. Fizemos algumas alterações com base no que as autoridades nos pediram. Trocamos alguns detalhes. Para se entender melhor, é como se você trocasse de lugar uma janela na construção de uma casa. Mas o projeto ficou melhor, tem uma área verde maior ao associado do Palmeiras, beneficiou o conjunto de quadras do clube. O ginásio será totalmente reformado, com uma quadra dentro das normas da Fifa. Poderemos receber, por exemplo, a seleção brasileira de futsal.

GE.Net: Você esteve recentemente no Palmeiras em uma reunião do Conselho Deliberativo para prestar esclarecimentos do projeto. O que foi discutido? A parte política do clube é uma preocupação da WTorre?

Solano: Na assembléia, ficou discutido que haverá uma série de reuniões setoriais públicas em um intervalo de 25, 30 dias, com a presença do nosso corpo técnico. Estamos à disposição para qualquer esclarecimento. Se for necessário, irei outras vezes ao Palmeiras para conversar. Sobre a política do Palmeiras, é uma situação que não nos pertence.

GE.Net: O ex-presidente Mustafá Contursi fez uma crítica de que a atual administração de Luiz Gonzaga Belluzzo está dando o patrimônio do Palmeiras a terceiros. Como você encara essa afirmação?

Solano: O Mustafá está equivocado. Todo time moderno deve mudar seu patamar para ter seu patrimônio atualizado. Isso ocorre no mundo inteiro. O Palmeiras será o primeiro clube brasileiro dotado de uma arena dentro das normas exigidas pela Fifa. Atualmente, não há ninguém com esse desenvolvimento.

GE.Net: Então o contrato é vantajoso ao Palmeiras?

Solano: O contrato é confiável para o clube. Qualquer analista econômico aprovaria. Desde o momento zero do contrato, o Palmeiras ganha uma porcentagem. Vamos explorar a Arena Palestra Itália por 30 anos. Mas, a cada ano, a participação do Palmeiras vai aumentando.

GE.Net: E para os investidores, quais as vantagens?

Solano: A ideia é ter uma remuneração de mercado, com 14% ou 15% de rentabilidade. É claro que existe um risco em todo esse investimento. Ninguém garante que as comercializações feitas na arena serão pelos preços que estamos estimando.

GE.Net: A torcida do Palmeiras teme que a Arena mude o perfil dentro do estádio, beneficiando aqueles com maior renda. Os torcedores mais humildes serão prejudicados?

Solano: Com certeza, o estádio não deixará de ser popular. O que a arena pretende trazer são espaços para um público que atualmente não frequenta as partidas por falta de estrutura dos locais. Haverá diferentes tipos de lugares, desde os mais refinados, com restaurantes, opções diversas, mas não esqueceremos das cadeiras populares, já que o futebol é um esporte de massa.

GE.Net: Sobre a Copa do Mundo de 2014, a Fifa já se mostrou preocupada com o projeto de reforma do Morumbi. A Arena Palestra Itália pode rivalizar com o estádio do São Paulo para ser o palco dos jogos na capital paulista?

Solano: Se precisar, a Arena Palestra Itália está aí, com um investimento que chegará a R$ 300 milhões. Não comportaria o jogo de abertura, por exemplo, como quer o São Paulo. Até onde eu sei, o projeto do Morumbi foi rejeitado. Mas deixo claro que o novo estádio é parte da obrigação que temos com o Palmeiras, atendendo ao caderno de encargos da Fifa, para receber um público de 42 mil pessoas.

Fonte: Gazeta Esportiva

Basicamente o que o Solano falou a gente já sabia, mas foi interessante alguns comentários dele sobre o projeto.

Eu achei legal e passou muita transparência ele passar a informação sobre a possibilidade do Kassab(se tiver vontade) poder acelerar o processo de aprovação da obra nos diversos departamentos da prefeitura de SP.

Também vale ressaltar ele comentando que a futura Arena Palestra Itália será um estádio para todo o palmeirense, desde o mais rico até o mais pobre!

Já não estamos mais aguentando de tanta ansiedade para o inicio das obras, espero que dessa vez esse cronograma seja cumprido e que a obra comece ainda nesse ano!

Junior Gottardi

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Novos estádios, novas receitas na Premier League
20 Março, 2009 /

A procura de novas receitas por parte dos administradores e proprietários dos clubes da Premier League, é um objectivo tão importante como os resultados desportivos. Existem actualmente uma série de clubes Ingleses com planos para renovar ou construir novos estádios, na intenção de aumentar as suas receitas de bilheteira. Mas na Premier League a presença de mais adeptos nos estádios, não se reflecte apelas no aumento de venda de bilhetes, reflecte-se também no merchandising e no catering, dois items que muitas ligas não conseguem explorar convenientemente por diversas razões.


Para termos uma ideia dos valores de que estamos a falar, o Arsenal FC ao encher os 60.000 lugares do Emirates Stadium, arrecada em cada jogo da liga Inglesa, mais de 4 milhões de Euros. Se comparar-mos os cerca de 7 milhões de Euros que o Sporting CP arrecada anualmente com a venda das suas Game Box para 15 jogos da liga, entendemos mais uma vez a diferença entre as duas realidades. No final do ano o Arsenal gera cerca de 100 milhões de Euros em bilheteira, o Manchester United com os 76.000 lugares de Old Trafford, cerca de 115 milhões de Euros anuais, o Chelsea com os 42.000 lugares de Stamford Bridge, cerca de 78 milhões de Euros e o Liverpool com os 46.000 lugares de Anfield cerca de 42 milhões de Euros.

Percebe-se também que as diferenças no custo dos ingressos tem resultados expressivos.

Desta forma os clubes Ingleses com menores receitas de bilheteira planeiam a construção ou remodelação dos seus estádios. Aqui fica a lista com os projectos a executar nos próximos anos.

• Liverpool FC - Novo estádio de 60.000 lugares (capacidade actual 46.000) , custo previsto de 400 milhões de Euros, finalização prevista para 2011.

• Tottenham Hotspur - Novo estádio de 60.000 lugares (capacidade actual 36.000) , finalização prevista para 2013

• Everton FC - Novo estádio de 55.000 lugares (capacidade actual 40.000), custo previsto de 425 milhões de Euros, finalização prevista para 2011.

• Manchester City - Expansão para 65.000 lugares (capacidade actual 48.000).

• Portmouth FC - Novo estádio de 36.000 lugares (capacidade actual 20.000).

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O Prof. Belluzzo concedeu uma interessante entrevista para o portal Globo.com, nessa conversa ele comenta rapidamente sobre o inicio das obras no estádio Palestra Itália para o segundo semestre desse ano!

Por volta de 4:50 ele responde a pergunta de um torcedor sobre o assunto, mas vale a pena ver a entrevista inteira em razão das ótimas explicações que o nosso presidente dá.

Junior Gottardi

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Palmeiras quer estender obras da Arena ao CT

Thiago Tufano
Direto de São Paulo

As reformas no Palestra Itália irão se estender também para o Centro de Treinamento da Barra Funda, de acordo com o vice-presidente de futebol do Palmeiras, Gilberto Cipullo, e não visam somente a Copa do Mundo de 2014, que será realizada no Brasil. No entanto, o dirigente admitiu, em entrevista ao Terra, que existe a possibilidade de o CT receber os treinos de seleções estrangeiras e se animou em abrigar os italianos, atuais campeões do mundo.

"Existe sim. Vamos fazer uma reforma muito grande no CT. Ele vai ser moldado para ter todas as condições de receber uma seleção. Se for a Itália, por toda a tradição, embora o Palmeiras não seja mais um clube só de italianos. Se tiver essa possibilidade seria uma grande honra para nós", afirmou.

Em parceria com a WTorre, empresa de empreendimentos imobiliários, o Palmeiras já iniciou as obras para a Arena Palestra Itália, que terá capacidade para 42 mil espectadores em um estádio com todas as exigências da Fifa. A idéia é entregar o local pronto em dezembro de 2010, mas o vice do Palmeiras afirmou que as obras podem atrasar por conta da crise financeira que se instalou no mercado mundial.

"O contrato com a WTorre é irreversível. Estamos finalizando os demais contratos. Um projeto desta grandiosidade passa por vários problemas, principalmente burocráticos, mas a torcida pode ficar tranqüila sobre isso. E quando esses problemas forem resolvidos, daremos início às obras principais", disse.

Quando questionado onde o Palmeiras mandaria seus jogos a partir do início das obras no estádio, Cipullo afirmou que deverá ser no Estádio do Pacaembu, que normalmente recebe os jogos do rival Corinthians. "Não definimos ainda. A idéia é usar o Pacaembu mesmo. Vamos ver, mas isso não exclui a possibilidade de mandarmos alguns jogos no Interior de São Paulo".

Cipullo admitiu que o projeto de reforma do Palestra existe há alguns anos, mas só agora, com a chegada da WTorre, o Palmeiras terá a possibilidade de ter o primeiro estádio do Brasil nos moldes da Fifa, de acordo com o cartola.

"O Palmeiras vem com esse projeto há muito tempo, há três, quatro gestões, mas só agora conseguimos viabilizar. E essas obras não visam a Copa do Mundo. Será o primeiro estádio com as exigências da Fifa no Brasil", comemorou o cartola.

Além disso, a idéia do clube é receber também grandes shows e peças de teatro. "O objetivo é dar um salto de qualidade na sua história, não só um estádio, mas uma casa de espetáculos. Será algo benéfico para coletividade paulistana", concluiu.

Fonte: Terra

Apenas um comentário meu para ficar esclarecido:

“Em nehum momento no video ou no texto acima o Cipullo AFIRMA que o atraso é em razão da crise mundial!!!

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Arquiteto fez em Portugal os estádios José Alvalade, do Aveiro e de Leiria

ClicRBS
Florianópolis

Estádio pode ser usado para outros eventos
No sábado, show para até 20 mil pessoas, no domingo, jogo do Avaí. Tudo isso pode ocorrer no mesmo local, a partir de 2012. Esta é uma das propostas da arena que o clube catarinense planeja construir no sul da Ilha em parceria com a WTorre. O projeto arquitetônico do novo estádio, do arquiteto português Tomás Taveira, foi apresentado na segunda para o Conselho Deliberativo do Avaí, que assinou um protocolo de intenções com a WTorre Arenas. O arquiteto é o mesmo que projeta as arenas do Palmeiras e do Coritiba e que já construiu, em Portugal, os estádios José Alvalade, do Sporting, o Estádio Municipal do Aveiro e o Estádio Municipal de Leiria — todos utilizado na Eurocopa em 2002. — O projeto arquitetônico é um estudo e pode sofrer alterações — explicou Tullo Cavallazzi Filho, conselheiro do Avaí e presidente da comissão de acompanhamento da arena. A capacidade do estádio é para 30 mil lugares, mas também poderá ser usado para outros eventos, como shows para até 20 mil pessoas, sem afetar o gramado. Atualmente, a casa do Leão tem capacidade para 13,5 mil torcedores.
 
Shows não afetariam o gramado
— É um novo conceito de estádio. Poderá haver show em um dia e, no outro, jogo de futebol. Os camarotes também terão uma boa infra-estrutura, onde podem ser realizados eventos antes e depois dos jogos para promover uma marca — diz Tullo.  Fonte: Globo.com
 
As três arenas estarão integradas
A arena do Avaí também estará integrada às do Palmeiras e Coritiba. Para um show internacional, por exemplo, os organizadores podem programar um tour que passe por São Paulo, Curitiba e Florianópolis. Na segunda, o Conselho Deliberativo assinou um protocolo de intenções com a WTorre Arenas. Na proposta, a idéia é que a construção seja realizada em 2010 e 2011 para ser inaugurada em 2012. Todo investimento será da empresa, que terá um período para explorar o local.

Fonte: Globo.com

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Quero desabafar, não aguento mais ver certos jornalist.. quero dizer torcedores disfarçados de jornalistas espalhando boatos mentirosos!

A intenção dessa mídia organizada é de desestabilizar o Palmeiras nessa reta final do brasileirão e jogar a torcida contra a nossa equipe e diretoria.

Eu sei que a torcida Palmeirense é inteligente e não acredita nessas notícias “plantadas” por esses assessores de imprensa de nossos rivais!

Então a situação da Arena Palestra Itália é a seguinte:

1 - A parte de arquitetura e detalhamento dos projetos pela equipe do arquiteto Tómas Taveira está praticamente finalizada.

2 – Estão sendo realizadas reuniões periódicas entre a diretoria de Esportes Amadores (João Gavioli), Diretoria Administrativa (José Cyrillo Jr) e os primeiros departamentos a serem mudados para locais provisórios durante a obra (Ginastica, Patinação, Hockey, Judo, Futebol de Salão, Futebol Society e Bocha)

3 - Estudo para realocação do caixa eletrônico do Bradesco (24 horas) para início da interdição do Ginásio 02

4 - Início da programação de fechamento do Ginásio 02 (dia 10 se Inicia a demolição do G2)

Cabe lembrar que a SEP a WTorre tem um contrato assinado, em sua plena vigência e as atividades estão sendo conduzidas dentro da maior normalidade.

Resumindo, não existe motivo para desespero. A nossa Arena vai sair e sem 1 CENTAVO DE $$$ PÚBLICO! Espero que esses mesmos torcedores acompanhem e investiguem a fundo a VERGONHA do Projeto do SPFC que tem a intenção de se apropriar de 40 mil metros quadrados de um terreno da prefeitura para transformar em estacionamento para o Morumbi!

Peço aos leitors do meu blog, que confiem apenas em jornalistas de credibilidade e nos demais blogs e sites Palmeirenses, como o Palmeiras Todo Dia, Parmerista, 3VV, Observatório Verde, Mondo Palmeiras e os inúmeros outros que fazem partem da nossa mídia verde e branca!

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Após Palmeiras, construtora quer 5 arenas na Copa-14

Presidente da WTorre diz que reconstrução do Parque Antarctica é só o primeiro passo para plano mais amplo.

Walter Torre Jr. afirma que aprendeu com negociação frustrada com Corinthians e que transparência pesou para acerto com alviverde.

A reconstrução do estádio do Palmeiras é apenas o primeiro passo de um plano mais ambicioso. Walter Torre Jr., presidente da construtora que irá modernizar o Parque Antarctica, almeja ter a concessão de quatro ou cinco arenas que serão usadas na Copa de 2014.

Ontem, o empresário interrompeu suas férias na ilha espanhola de Ibiza para falar à Folha sobre seus planos de investimento no futebol.

O primeiro passo foi uma negociação com o Corinthians, que, apesar de frustrada, gerou experiência decisiva para fechar com o Palmeiras.
"A escolha do time é muito importante. Aprendemos bastante na negociação com o gambazada e vimos que a transparência é fundamental. Do ponto de vista do negócio, para nós, o projeto do gambazada era mais vantajoso. Mas nos sentimos mais confortáveis para negociar com o Palmeiras", declarou Torre Jr., 54.

O projeto oferecido ao empresário pelo conselheiro corintiano Edgard Soares previa a construção sem custo para o clube e a exploração da arena pelo prazo de cinco anos. Ontem, o engenheiro afirmou que o prazo era de 15 anos, apesar de ter assinado protocolo com o prazo de dez anos a menos.
O negócio não foi adiante porque a MSI, que tinha prioridade para fazer a obra, não deu o aval à diretoria alvinegra.
No Palmeiras, a WTorre vai gerir o Parque Antarctica por 30 anos. Segundo o empresário, a operação financeira no projeto corintiano poderia ser mais lucrativa. Mas, no clube alviverde, ele disse ter tido mais segurança para negociar.
Torre Jr. não descarta novas investidas em outras arenas de São Paulo -"o mercado da cidade comporta"-, mas diz que não é sua prioridade agora.

"O ideal é ter um em cada cidade, para explorar também o entretenimento. É mais interessante tentar trazer um pop star para fazer shows, oferecendo uma turnê por quatro ou cinco praças", explicou ele, que, sem citar as cidades onde já vislumbra novos investimentos pelo Brasil, em Estados que podem abrigar jogos da Copa.
"Todos os projetos estão dentro do protocolo da Fifa, para atender a demandas do Mundial. O que pretendo é introduzir uma nova forma de o torcedor ver o futebol", contou o engenheiro, que diz nunca ter feito contato com a CBF para emplacar seu projeto com vistas à Copa de 2014.

Torre Jr. afirma que seu trunfo para atingir a meta, além do know how em termos dos projetos, é a maneira como financia as operações. "Conseguimos criar soluções financeiras próprias do mercado imobiliário, o que permite investir de forma diferenciada."
Este é um ponto que o empresário insiste em deixar claro: ele é um homem do mercado imobiliário, não do futebol.
Indagado se concordaria, por exemplo, em receber direitos sobre venda de atletas em troca de investimentos na arena de algum clube, ele foi breve: "Não aceitaria. O que fazemos é negócio imobiliário, com foco 100% imobiliário".

E quanto à exploração imobiliária de arenas esportivas de outras modalidades, como as que podem ser necessárias para o projeto carioca de receber a Olimpíada de 2016?
"No momento, não existe esse interesse. O foco agora é em arenas de futebol, voltadas para o futebol. Sem pista de atletismo, por exemplo", explica ele, para quem a reforma do Parque Antarctica, na prática, será a reconstrução do estádio.
"Sempre iremos fazer do zero. As novas necessidades e tecnologia são difíceis de adaptar. A gente fala em reforma, mas é reforma do conceito de futebol. Porque a arena mesmo será totalmente refeita de acordo com as condições atuais", explica.

Torre Jr. afirma que o novo Parque Antarctica será o exemplo do modelo que quer implantar na maneira de assistir a jogos de futebol no Brasil.
"Os assentos terão inclinação de até 38, o que possibilita uma visão espacial do gramado. De qualquer ponto do estádio o espectador conseguirá ver o campo como se tivesse assistindo ao jogo pela TV e terá todos os demais torcedores em seu campo visual, o que não ocorre, por exemplo, no Morumbi."
No estádio são-paulino, até o momento o favorito da cidade para receber a Copa-14, há mais de 8.000 pontos cegos e a inclinação máxima é de 31, segundo estudo do arquiteto Carlos de La Corte, autor de tese de doutorado sobre estádios brasileiros pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP.

Fonte: Folha de São Paulo

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Caiu na net o video com o a maquete eletrônica da Arena Palestra Itália.

Uma coisa que me deixou irritado foi que algum conselheiro vazou um documento CONFIDENCIAL do projeto para o Fred Jr. da Jovem Pan!

Veja o video aqui

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