Construção dos novos alojamentos da Academia de Futebol começam em janeiro

A diretoria pretendia iniciar a construção dos novos alojamentos da Academia de Futebol em julho deste ano, mas as obras só devem começar em janeiro de 2009. A reforma será feita pela WTorre, mesma parceira da Arena Palestra.

A construtora fez adequações no projeto e enviou ao arquiteto português Tomás Taveira para aprovação. O ginásio do CT será transformado em moderno hotel.

– O projeto está assinado, como o da Arena. Foi feita uma adaptação para utilizar melhor a área coberta do ginásio – disse o diretor de futebol do Verdão, Genaro Marino.

Fonte: Lancenet

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Depois dos palmeirenses aqui do blog me pedirem, eu fui no clube e tirei algumas fotos para guardar de recordação das áreas que vão construir os dois novos prédios no clube social.

Local onde vai ficar o prédio com as quadras de Tênis, Poliesportivas e Society.

Visão das quadras com o Shopping Bourbon ao fundo. Futuro local do prédio poliesportivo.

Quadras poliesportivas e ginásio 2 ao fundo. Futuro local do prédio poliesportivo.

Visão da sacada no Palácio do Tênis, com as quadras a frente e o Ginasio 2 ao fundo.
Futuro local do prédio poliesportivo.

Local onde vai ser construido o prédio administrativo e das outras atividades esportivas que
ficam embaixo da arquibancada do Palestra Itália.

Visão da sacada do Palácio de Tênis, a esquerda o Shopping Bourbon e a frente quadra de
tênis. Local onde vai ser construido o prédio administrativo e das outras atividades.

Visão da sacada do Palacio do Tênis, ao fundo entrada do Palestra Itália e na frente as
quadras de tênis. Local onde vai ser construido o prédio administrativo.

Shopping Bourbon ao fundo e na parte da frente as quadras de tênis. Local onde vai ser
construído o prédio administrativo e das outras atividades.

Local onde vai ser o estacionamento subterrâneo e o salão de convenções.

Entrada da Matarazzo a esquerda e estacionamento atual atrás do muro (antigo depósito
da Antractica). Futuro local do estacionamento subterrâneo e salão de convenções.

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A torcida palmeirense está realmente entusiasmada com a fase da equipe dentro de casa. A sintonia é tão boa que, para o duelo desta quinta-feira, contra o Vitória, às 20h30, já foram vendidos 17 mil ingressos antecipados.

A previsão é de um Palestra Itália abarrotado de torcedores empurrando o Verdão em busca da décima vitória no Brasileirão. Vale lembrar que das oito partidas disputadas pelo time de Vanderlei Luxemburgo dentro de casa, foram sete vitórias e um empate. O Figueirense foi o responsável por tirar os 100% do Alviverde dentro de casa.

Nesta quinta-feira, os ingressos serão vendidos a partidas das 11h no Palestra Itália e ficam à disposição do torcedor até a hora do jogo.

Valores:
Arquibancada: R$ 30,00
Numerada Coberta: R$ 80,00
Numerada Descoberta: R$ 50,00
Espaço Visa: R$ 50,00 <- Esgotado!

Fonte: Lancenet

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1 - O projeto da Arena envolverá obras e melhorias na parte social do clube (práticas esportivas e lazer)?

Sim, serão construídos dois grandes edifícios. Um com cerca de 10.000m2 (maior do que nosso campo de futebol) para abrigar as Quadras Poliesportivas, Tênis e Society e outro (com cerca de 15.000m2, quase o dobro do que nosso campo de futebol) para abrigar todas as atividades que hoje estão instaladas sob as Arquibancadas do Estádio Palestra Itália, como Ginástica, Hóquei, Ballet, Judô, Boliche, Bocha, Arco e Flecha, Cursos, Presidência, Diretorias, Administração, etc.

2 - Essas melhorias já estão definidas? Podemos saber quais são?

Todas as atividades que hoje estão instaladas em locais improvisados. A definição de locais específicos e especialmente projetados para as práticas esportivas dos associados e atletas, será feita ouvindo-se os Diretores e principalmente os usuários de cada área, e isso fará com que cada esporte tenha o seu local adequado e seguindo as normas de suas respectivas confederações, bem como as áreas de serviços para os associados e atletas destas modalidades (vestiários, lanchonetes, etc). Será um investimento de cerca de R$ 50 milhões de reais nas readequações e na construção das novas e modernas áreas dos associados.

3 - Poderá, então, haver aumento das Mensalidades e Taxas?

Não, obviamente não. Ao contrário, Instalações novas, significam menores Custos de Manutenção e conseqüentemente, menos gastos. Lembrem-se, as Taxas de Manutenção são calculadas pelo Custo de Manutenção do Clube. Se as Instalações forem todas novas, evidentemente a Manutenção diminui, e o Clube poderá manter as Taxas sem sofrer os prejuízos que sofre hoje em dia. Além do que, a parceria com a WTorre, além de proporcionar uma economia na manutenção do Estádio Palestra Itália (estimado em R$ 8 milhões por ano) e receitas adicionais, fará com que o Clube fique auto-suficiente em suas contas (diferença entre Receitas e Despesas). Atualmente, a situação está completamente invertida, como temos instalações antigas e com manutenção cara, necessitamos cada vez de mais recursos para podermos  manter "utilizáveis" essas áreas para os associados. Infelizmente, hoje o Clube tem um prejuízo em sua área social e caso a parceria não fosse efetuada, aí sim, as Mensalidades e Taxas sofreriam reajustes para que se pudesse manter o patrimônio do Clube. Nosso parceiro irá investir R$ 50 milhões na área social, fora o investimento no Estádio de Futebol. Não existe nenhum projeto semelhante a este no Brasil.

4 - Tenho cadeiras cativas no Estádio. Quanto tempo iremos ficar sem jogos no “Palestra Itália”?

A Sociedade Esportiva Palmeiras, como sempre, respeitará todos aqueles que tenham direitos no Estádio. Os permissionários de cadeiras serão chamados para negociar suas posses e permissões. Provavelmente o Estádio Palestra Itália ficará fechado por 16 Meses para jogos, a partir do início do Campeonato Brasileiro de 2009.

5 - Onde mandaremos os nossos jogos? O dono de cativa terá o seu direito respeitado quando o Palmeiras for o mandante?

Ainda não é possível determinar onde serão os mandos de jogos do Palmeiras. Esta será uma decisão da Diretoria de Futebol, como já aconteceu no início do Campeonato Paulista de 2008, quando o campo do Palestra Itália ficou fechado para a troca do gramado. A Diretoria procurará resolver administrativamente a melhor solução para os proprietários de cativa em seus jogos de mando.

6 - Tenho camarote no Estádio. Como ficará a nossa situação?

Os camarotes são alugados pelo Palmeiras em contratos anuais. Todos os contratos, quando vencidos, não serão renovados, Mas, os atuais ocupantes terão prioridade de reserva quando da abertura da negociação dos camarotes da Arena. Vale lembrar que em toda a sua história, o Palmeiras sempre honrou seus contratos.

7 - Sei que a Arena será fechada (anel). Isso atingirá as piscinas? Perderemos, durante alguma fase da construção o uso das piscinas?

Aa áreas Sociais do Clube não terão suas atividades interrompidas um único dia. Principalmente as piscinas, que não sofrerão qualquer efeito da reforma, pois serão integralmente preservadas, com melhorias nos Vestiários e Saunas, que serão novos. O fechamento do anel da Arena implica em deslocamento do campo atual em cerca de 7 metros em direção às arquibancadas amarelas (onde hoje ficam as torcidas organizadas). Com este deslocamento, a Arena ganhará uma área adicional que permitirá o fechamento do anel. A projeção do Estádio não ultrapassará o limite do fosso hoje existente, mesmo porque, o projeto aprovado na Prefeitura de São Paulo tem como limite máximo, este mesmo fosso.

8 - Perderemos os Ginásios e o Salão de Festas?

Ao contrário, ganharemos mais ginásios e salões de festas. O Ginásio I será reformado ganhando quadra mais apropriada para qualquer esporte, além de lugares mais confortáveis para os assistentes. Atualmente possuímos 5 Quadras Poliesportivas "descobertas" além do Ginásio Pequeno. No novo projeto, o Ginásio II será demolido e dará lugar a um Edifício Poliesportivo com 6 Quadras Poliesportivas cobertas. Ou seja, vamos trocar 5 descobertas por 5 cobertas. Teremos um Salão de Festas com capacidade adequada a eventos múltiplos, ou seja, será usado o conceito de "modularidade". Isto significa que o novo Salão pode ser modulado para 2 ou 3 eventos simultâneos de 100 pessoas, ou um evento grande de 500 pessoas e assim por diante, Estas reformas permitirão que o Associado realize desde Batizados, Aniversários e Festas Familiares, até Convenções e Festas de grandes Empresas. Como teremos também um local para Culto Ecumênico/Religioso, poderão realizar Casamentos, com a cerimônia religiosa e festiva dentro do Clube.

9 - O setor de Tênis será atingido?

Atualmente as Quadras de Tênis são descobertas. Ao serem transferidas para o Edifício Poliesportivo, 100% das Quadras de Tênis serão cobertas. Em nenhum momento o esporte deixará de ser praticado, uma vez que as Quadras serão construídas sem a mudança de lugar das quadras atuais, que só serão interditadas após a mudança para o novo local.

10 - Quadras de Vôlei, FutSal, Futebol Society serão atingidas?

Como explicado, teremos o Ginásio Grande reformulado e mais 6 Quadras Poliesportivas cobertas, inclusive com dimensões oficiais para Futsal. O Society terá um campo de dimensões oficiais com uma pista de corridas e caminhadas à sua volta.

11 - As áreas de Estacionamentos atuais serão fechadas? Haverá diminuição dessas áreas?

O Palmeiras possui cerca de 200 vagas de Estacionamento. No novo projeto, serão mais de 2.500 vagas, todas cobertas. Isto significa que o Sócio chegará ao clube em um domingo de sol, ao meio dia e encontrará local seguro para estacionar, dentro do clube, sem deixar o carro na rua ou com flanelinhas. Alem disto, em dias de jogos, o Associado não precisará tirar seu carro do Estacionamento antes do horário do jogo, podendo a área Social do clube a qualquer horário, mesmo em dias de jogos de futebol.

12 – Qual o tempo para a construção do edifício com as quadras de Tênis suspensas e também do Edifício de Administração? E, neste último, haverá espaço para atividades de Lazer e Recreação?

A previsão será de 6 meses para o Edifício Poliesportivo. O Edifício Administrativo será feito em 12 meses, após a entrega do Edifício Poliesportivo. Fica claro que somente após a inauguração do Edifício Poliesportivo, as Quadras atuais serão desativadas para outras obras.

13 - Onde encontrarei bem detalhado o projeto da Arena e como saber se haverá restrições que prejudicarão o Associado?

A partir de 22 de Julho estaremos colocando as informações em áreas do clube, no site do Palmeiras e também em vídeos que serão espalhados pela lanchonete, restaurante e outros locais. Além disto, estaremos com um serviço de "Perguntas e Respostas"  na Revista do Palmeiras, no Site Oficial do Palmeiras (www.palmeiras.com.br) e no site da Arena (www.arenapalestra.com.br). Porém desde já o associado pode ter certeza que o projeto em nada prejudicará o seu convívio no Clube, muito pelo contrário, só o beneficiará.

14 - Faço "Cooper" no entorno do Jardim Suspenso ou na arquibancada. Perderemos esse espaço durante a construção da Arena e depois dela pronta?

Quem faz este tipo de atividade será muito beneficiado, pois no Edifício Poliesportivo será construída uma pista de "Cooper" e caminhada, com piso adequado, na cobertura, além de outros espaços para caminhadas Hoje, infelizmente quem faz estas atividades, corre o risco de contusões, pois o piso e local não são adequados.

Fonte: Site do Palmeiras

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Depois das reformas no gramado e nos vestiários, os bancos de reservas do Palestra Itália foram "remodelados".

Saíram os desconfortáveis banquinhos de plástico e entraram luxuosos bancos de couro, estampados com escudos do Palestra e do Palmeiras

Fonte: Palmeiras Todo Dia

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Baixe aqui as fotos em tamanhos maiores e em alta resolução!

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Caiu na net o video com o a maquete eletrônica da Arena Palestra Itália.

Uma coisa que me deixou irritado foi que algum conselheiro vazou um documento CONFIDENCIAL do projeto para o Fred Jr. da Jovem Pan!

Veja o video aqui

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Durante a reunião que eu participei, o diretor da WTorre comentou que fez uma viagem à Portugal para conhecer pessoalmente o trabalho do arquiteto Tomás Taveira e conversar com dirigentes do Sporting sobre o estádio deles.

Ele disse que antes da construção da nova arena do Sporting, o público médio por partida dos jogos deles no campeonato português, girava em torno de 15 mil pessoas e que após a inauguração do novo estádio, o público mais que dobrou, para uma fantástica média de 38 mil pessoas por jogo, onde a maioria desses tickets são carnês para toda a temporada!

Outro detalhe muito importante foi o valor do ticket médio, que girava antes na casa dos 20 Euros e agora está por volta de 50 Euros! Fazendo uma conta meio grosseira, eles estavam com uma renda média de 300 mil Euros e atualmente arrecandam 1.900.000,00 Euros!!!!!! Conseguiram quintuplicar a renda média por jogo, um feito fantástico, lembrando que Lisboa tem uma população de quase 600 mil pessoas, muito distante da nossa grande São Paulo que tem por volta de 20 milhões de habitantes!

Detalhe; continuaram a vender os ingressos na área popular pelo mesmo preço, o que aumentou o ticket médio foram os outros setores e principalmente a venda de camarotes.

Sem querer desmerecer o Sporting, mas não podemos comparar o potencial do nosso Palestra com eles, imaginem em 2010/2011 o Palmeiras mantendo um time forte e competitivo, essa média portuguesa pode ser facilmente quebrada, poderemos vender facilmente na minha opinião 25 a 30 mil carnês antecipados e manter uma média superior à 40 mil pessoas por jogo! O que hoje é imaginavel, tenho certeza que quando a Arena Palestra Itália estiver pronta poderemos alcançar esses números facilmente! Podem me cobrar em 2011!

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COF aprova Arena Palmeirense

POSTADO POR MARILIA RUIZ

Por 17 votos a 1, e uma ausência, o COF do Palmeiras aprovou a parceria do clube com a W. Torre para erguer a nova arena do clube.

Até Mustafá Contursi votou a favor.

A aprovação não invalida a votação da próxima segunda, do Conselho Deliberativo, que é o que de fato dará aval para as obras começarem.

Fonte: Lancenet

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Só para corrigir foi 14 a 1 e não como a Marilia publicou 17 a1!

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Um dos detalhes que vem chamando mais atenção no projeto do novo Palestra Itália é o teto retrátil. Será o primeira Arena coberta da América Latina.

Muitas pessoas vem argumentado que essa cobertura é um luxo desnecessário para um estádio de futebol, principalmente no Brasil que é um pais tropical e que não sofre de um inverno rigorso como na Europa, Estados Unidos e Ásia, mas vou fazer alguns comentários sobre a vantagem de ter um teto retrátil e poder controlar o tempo:

1. A drenagem do campo sempre estará boa, mesmo durante o verão que é a ápoca onde as chuvas mais castigam o gramado.

2. A torcida fará um barulho insurdecedor, pois nós estaremos em um ginásio de futebol, pressionando muito mais as equipes visitantes.

3. Mesmo em estádios cobertos, as pessoas que sentam nas primeiras fileiras sempre correm o risco de tomar uma bela chuva e se por azar, o vento estiver contra elas, com a Arena totalmente coberta isso será impossível de acontecer.

4. Em relação aos shows, vai ser muito bom para as pessoas que gostam de ficar no gramado poderem saber que vão ter o conforto de ficarem completamente secas durante o espetáculo.

5. Escutar um show em um ambiente completamente fechado é muito melhor do que um espaço aberto onde a acústica do ambiente não consegue “segurar”o som da forma correta.

6. Com um complexo totalmente vedado, a propagação do grave durante um show de rock é minimizado, isso é um alívio para os moradores da região que não terão problemas com o som dos eventos.

7. Em dias muito quentes a cobertura servirá também para proteger a torcida do sol.

Abaixo vou postar algumas fotos de estádios com o teto retrátil, vai ser um grande orgulho para nós estarmos nesse tão seleto grupo!

Dallas Cowboys:

Veltins Arena:

Amsterda Arena:

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