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Caiu na net o video com o a maquete eletrônica da Arena Palestra Itália.

Uma coisa que me deixou irritado foi que algum conselheiro vazou um documento CONFIDENCIAL do projeto para o Fred Jr. da Jovem Pan!

Veja o video aqui

Tags: Video, Estrutura

Caiu na net o video com o a maquete eletrônica da Arena Palestra Itália.

Uma coisa que me deixou irritado foi que algum conselheiro vazou um documento CONFIDENCIAL do projeto para o Fred Jr. da Jovem Pan!

Veja o video aqui

Tags: Analise

Durante a reunião que eu participei, o diretor da WTorre comentou que fez uma viagem à Portugal para conhecer pessoalmente o trabalho do arquiteto Tomás Taveira e conversar com dirigentes do Sporting sobre o estádio deles.

Ele disse que antes da construção da nova arena do Sporting, o público médio por partida dos jogos deles no campeonato português, girava em torno de 15 mil pessoas e que após a inauguração do novo estádio, o público mais que dobrou, para uma fantástica média de 38 mil pessoas por jogo, onde a maioria desses tickets são carnês para toda a temporada!

Outro detalhe muito importante foi o valor do ticket médio, que girava antes na casa dos 20 Euros e agora está por volta de 50 Euros! Fazendo uma conta meio grosseira, eles estavam com uma renda média de 300 mil Euros e atualmente arrecandam 1.900.000,00 Euros!!!!!! Conseguiram quintuplicar a renda média por jogo, um feito fantástico, lembrando que Lisboa tem uma população de quase 600 mil pessoas, muito distante da nossa grande São Paulo que tem por volta de 20 milhões de habitantes!

Detalhe; continuaram a vender os ingressos na área popular pelo mesmo preço, o que aumentou o ticket médio foram os outros setores e principalmente a venda de camarotes.

Sem querer desmerecer o Sporting, mas não podemos comparar o potencial do nosso Palestra com eles, imaginem em 2010/2011 o Palmeiras mantendo um time forte e competitivo, essa média portuguesa pode ser facilmente quebrada, poderemos vender facilmente na minha opinião 25 a 30 mil carnês antecipados e manter uma média superior à 40 mil pessoas por jogo! O que hoje é imaginavel, tenho certeza que quando a Arena Palestra Itália estiver pronta poderemos alcançar esses números facilmente! Podem me cobrar em 2011!

Tags: Estrutura

O arquiteto escolhido para projetar a nossa nova Arena é o conhecido Professor portugues Tomás Taveira, ele já desevolveu varios projetos de estádios em Portugal para a Eurocopa de 2004, dentre essas arenas ele tambem foi o responsaval pela arquitetura do belissimo Estádio Jóse Alvalade de propriedade do Sporting de Lisboa e que tem muitas semelhanças com a nossa futura casa.

Abaixo vou passar um pouco mais sobre esse arquiteto que fez um ótimo trabalho no projeto do Palestra Itália:

Professor de arquitetura e Design da Faculdade de Lisboa de Arquitetura.

Pós graduado em urbanismo e planejamento regional na MIT (Massachutess Institute of Technology)

Ex Professor da California State Politecnic em Pomona L.A.

Livros de arquitetura: Discurso da cidade e Martim Moniz

Livros com o seu trabalho: Tomás Taveira, Academy Edition 1990, Tomás Taveira, Academy Edition 1997.

Trabalhos publicados em: Domus, Progressive Architecture, A+U, Architectural Design, Architecture Mediterranêe, Lui, Spiegel, Time, Harold Tribune, etc.

Apresentações do seu trabalho: Portugal, Espanha, Macau, Hong Kong, Brasil, Itália, Argentina e outros.

Abaixo estão as fotos dos estádios projetados pelo professor:

Estádio Jóse Alvalade do Sporting de Lisboa

Estádio Municipal de Leiria





Estádio Municipal de Aveiro

Tags: Noticias

COF aprova Arena Palmeirense

POSTADO POR MARILIA RUIZ

Por 17 votos a 1, e uma ausência, o COF do Palmeiras aprovou a parceria do clube com a W. Torre para erguer a nova arena do clube.

Até Mustafá Contursi votou a favor.

A aprovação não invalida a votação da próxima segunda, do Conselho Deliberativo, que é o que de fato dará aval para as obras começarem.

Fonte: Lancenet

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Só para corrigir foi 14 a 1 e não como a Marilia publicou 17 a1!

Tags: Estrutura

O grande palestrino Vicente Criscio do 3VV foi rápido no gatilho e conseguiu com exclusividade uma imagem do render da nossa Arena!

Clique aqui ou na imagem do ponto de interrogação para poder ver o render da Arena!

Avanti Palestra!!!

Tags: Noticias

SÃO PAULO - Foram mais de 10 apresentações para conselheiros e associados palmeirenses nos últimos dias. Agora, em reunião na próxima segunda-feira, a decisão será tomada. E, se for aprovada pelo Conselho Deliberativo do Palmeiras, a Arena Palestra Itália vai finalmente sair do papel.
 
Do projeto apresentado aos jornalistas em dezembro, muita coisa mudou. O novo estádio ganhará arquibancada em todo o seu entorno - ao contrário do atual formato ‘ferradura’ do Palestra Itália, que deixa as piscinas ao fundo de um dos gols -, o valor gasto para as reformas baterá na casa dos R$ 300 milhões, pagos pela parceira WTorre, responsável pelas obras, e a capacidade será de 45 mil torcedores em jogos que não sejam da Fifa. Em partidas da entidade, porém, esse número cai para 42 mil, pois os outros três mil lugares são destinados aos profissionais da imprensa.
 
Além das diferenças estruturais do estádio e nas outras construções (como um prédio administrativo e um esportivo), o projeto inicial ganhou um novo conceito. "Inicialmente iríamos ser sócios do investidor (WTorre)", disse José Cyrillo Jr., diretor administrativo do Palmeiras. "Agora o clube será administrado por nós e o estádio, pela parceria."
 
Cyrillo acredita que o Palmeiras vai ser dar bem financeiramente com a construção da Arena Palestra Itália. "Vamos ter participação sobre toda as receitas", contou o dirigente, que prevê ganhar bastante com atividades extra-futebol. "Aposto mais nos shows."
 
O Palmeiras ficará com toda a renda de seus jogos no estádio. "Mas vamos pagar uma taxa de uso", explicou Cyrillo. Em compensação, o clube sonha com altas cifras. "No primeiro ano já acredito que dobraremos as receitas", revelou o dirigente.
 
Além do lucro obtido, o Palmeiras vai economizar na manutenção do estádio. Em 2007, o valor gasto pelo clube foi de cerca de R$ 8 milhões. Mas a WTorre passará a ser responsável por todo esse gasto nos 30 anos em que ficará comandando a Arena Palestra Itália.
 
Em princípio, a WTorre queria pagar o Palmeiras após seis anos da construção do estádio. "Falei que só faríamos (o projeto) se o pagamento começasse no primeiro ano, e eles aceitaram", contou Cyrillo.
 
O desenho da Arena Palestra Itália ficou sob responsabilidade do arquiteto português Tomás Taveira, que, por exemplo, já repaginou os estádios do Sporting e Benfica, ambos em Lisboa. Ele deve também fazer o projeto da reformulação da Academia de Futebol, o CT palmeirense: o amplo ginásio ganhará um hotel para os jogadores, piscina aquecida e novas salas de fisioterapia e médica.
 
COPA DE 2014

A partir desta quinta-feira, o Palmeiras apresentará aos seus sócios, no Palestra Itália, o contrato com a WTorre. Durante as apresentações feitas até agora, a maioria dos palmeirenses gostou do que foi visto. Apenas alguns conselheiros da oposição criticaram o acordo.
 
Se o projeto for aprovado na segunda-feira, o Palmeiras convocará uma entrevista coletiva na terça para apresentar aos jornalistas tudo o que será feito na Arena Palestra Itália. E também deve começar as obras rapidamente. A previsão é que tudo fique pronto em dezembro de 2010 - assim, o time ainda jogará no estádio até o Paulistão do ano que vem.
 
O novo estádio terá três anéis, restaurante, lanchonetes, mil cadeiras cativas, cerca de 300 camarotes e estacionamento para 1400 vagas. E o clube ainda vai ganhar dois prédios - um administrativo e um outro onde ficarão atividades esportivas como o judô e a ginástica artística, por exemplo.
 
O sonho palmeirense é que a Arena Palestra Itália receba jogos da Copa de 2014 - de preferência, as partidas da seleção italiana. Mas isso será difícil, pois o projeto do Mundial no Brasil prevê apenas o Morumbi como estádio em São Paulo a ser utilizado no campeonato.

Fonte: Estadão

Tags: Analise

Tags: Noticias, Copa 2014

Saiu na coluna de prima do jornal o Lance!

Será que em três meses o SPFC vai conseguir arrumar os investidores e apresentar um projeto decente para o governo de São Paulo???

Espero que não incluam nesse projeto a desapropriação de terrenos públicos e $$$ do governo para construirem o utópico Aero Trem que vai do metrô que AINDA NÃO existe até o Morumbi!

Fonte: Lance!

Na manhã desta segunda-feira, Genaro Marino, diretor de futebol do Palmeiras confirmou a visita da construtora WTorre, para dar andamento aos projetos da Arena do clube e do Centro de Excelência que será contruído na Academia de Futebol.

A intenção é demolir o ginásio do centro de treinamento para conseguir modernizar o local, com equipamentos para recuperação física dos atletas, além de um hotel para a concentração dos atletas antes dos jogos.

"Acreditamos que isso seja viável e estamos com um projeto simultâneo com a Arena. Inicia-se o projeto de Arena e também do nosso Centro de Excelência aqui", afirmou Genaro Marino.

No próximo dia 30, haverá nova reunião para definir as obras da Arena do Palestra, e assim que houver esta aprovação, o projeto de construção do Centro de Excelência no ginásio palmeirense será discutido. A intenção é de que ambas as obras tenham início no segundo semestre de 2008.

"Temos uma pequena amostra de como esse ginásio pode ser aproveitado, uma área de altura excelente para isso, e podemos fazer dois andares ou até três lá dentro. A tendência é de que agora em julho nós tenhamos boas notícias para o palmeirense", afirmou o dirigente.

O Centro de Excelência terá espaço para concentração de atletas, hotel, refeitório e departamento médico.

Os jogadores da equipe alviverde também estão na expectativa do novo CT do clube. Leandro, lateral-esquerdo do Verdão, fez seu comentário sobre o projeto. "Com certeza esse projeto vai sair logo e vai ser seis estrelas", declarou.

Fonte: Terra

Tags: Noticias

Na manhã desta segunda-feira, Genaro Marino, diretor de futebol do Palmeiras confirmou a visita da construtora WTorre, para dar andamento aos projetos da Arena do clube e do Centro de Excelência que será contruído na Academia de Futebol.

A intenção é demolir o ginásio do centro de treinamento para conseguir modernizar o local, com equipamentos para recuperação física dos atletas, além de um hotel para a concentração dos atletas antes dos jogos.

"Acreditamos que isso seja viável e estamos com um projeto simultâneo com a Arena. Inicia-se o projeto de Arena e também do nosso Centro de Excelência aqui", afirmou Genaro Marino.

No próximo dia 30, haverá nova reunião para definir as obras da Arena do Palestra, e assim que houver esta aprovação, o projeto de construção do Centro de Excelência no ginásio palmeirense será discutido. A intenção é de que ambas as obras tenham início no segundo semestre de 2008.

"Temos uma pequena amostra de como esse ginásio pode ser aproveitado, uma área de altura excelente para isso, e podemos fazer dois andares ou até três lá dentro. A tendência é de que agora em julho nós tenhamos boas notícias para o palmeirense", afirmou o dirigente.

O Centro de Excelência terá espaço para concentração de atletas, hotel, refeitório e departamento médico.

Os jogadores da equipe alviverde também estão na expectativa do novo CT do clube. Leandro, lateral-esquerdo do Verdão, fez seu comentário sobre o projeto. "Com certeza esse projeto vai sair logo e vai ser seis estrelas", declarou.

Fonte: Terra

Tags: Noticias

Diretoria espera aprovação por aclamação da Arena.

Última vez que isso aconteceu foi no acordo com a Parmalat.

A diretoria do Palmeiras espera aprovar o projeto da Arena por aclamação no dia 30 de junho, na reunião do Conselho.

A última vez que isso aconteceu foi com a parceria da Parmalat. A direção segue apresentando o projeto a conselheiros, com total entusiasmo.

Com a aprovação, a construção da Arena deve começar em setembro e aprevisão é de que ela esteja totalmente concluída até o final de 2010.

Fonte: Lancenet

Tags: Analise

Com essa última informação que o Joca do fórum do PTD passou para a gente, o Vicente Criscio do 3VV fez um ótimo texto explicando mais a fundo os detalhes de como funcionarão na prática a relação Palmeiras e WTorre.

Na minha opinião já demorou para o Vicente Criscio dar uma mão para o Rogério Dezembro no departamento de marketing do Palestra, a nossa diretoria não pode perder esse palmeirense altamente qualificado!
Acorda Della Monica!!!

Clique aqui para ler o texto do Vicente no blog dele!

Tags: Noticias

Um usuario do forum do PTD participou da reunião e deu mais detalhes sobre o projeto, vale a pena dar uma lida!

Estava nas dependências do clube nesta noite de sexta-feira, tomei conhecimento do evento de apresentação do projeto da arena multiuso, subi até o auditório ao lado da sala de troféus e assisti a apresentação feita por um executivo da W Torre diretor financeiro que fez uma explanação de cerca de 2 horas e meia vou destacar algumas coisas que julgo importante, fazendo uma correção do que foi exposto no Blog do Mauro Betting quanto a capacidade do estádio que confirmei com o executivo da W Torre e confirmação do Paulo Nobre um dos vice-presidentes.

1- A capacidade do estádio será entre 45 e 46 mil lugares já incluídos os camarotes que será na quantidade de 200 com 12 lugares cada, podendo ser comercializados em mais de uma unidade em multiplos de 12 de acordo com o interesse do cliente.

2- Só em eventos organizados pela FIFA exemplo, COPA do MUNDO, COPA DAS CONFEDERAÇÕES, que a capacidade de lugares a serem comercializados cairia para 42.000 lugares, já que entre 2000 e 3000 lugares seriam destinados para as equipes de imprensa que fazem a cobertura do evento, repito que esta informação foi ratificado pelo executivo da W Torre, após indagação que fiz no final do evento.

3- Questionei quanto as exigências feitas pelo código de defesa do consumidor e das entidades que organizam os campeonatos quanto aos 10% de ingressos ao time visitante e local para fluxo deste público e o executivo afirmou que todos os cuidados foram tomados quanto a esta questão.

4- Portanto em relação as informações prestadas fiquei tranquilo quanto a uma eventual final de copa Libertadores que exige 40 mil lugares e quanto aos 10%, preservando nosso direito de por exemplo fazer os clássicos contra os Bambis no nosso estadio.

5- Me chamou atenção a pujança econômica da empresa parceira, acabou de fechar uma venda de imóvel de mais 1 bilhão de reais, para o Grupo Santander que estabelecerá sua sede neste local, tem atividades em seguimentos diferenciados além da parte de engenharia, vale citar uma parceria que tem com a família real nos Emirados Árabes de 50% cada com futuros investimentos acima de 1 bilhão de dólares em cidade que será construída no meio do deserto, tem parcerias e Know How na área de Plataformas Submarinas, tem no portifólio 6 milhões de metros quadrados de área construída, e tem como parceiros em empresas do grupo o Banco Santander e o Grupo Votorantim.

6- Os investimentos na arena são de ordem de 220 milhões de reais, e mais cerca de 50 milhões de reais que serão investidos na área social do clube, que contempla, a construção de um prédio onde serão alocadas as quadras de tênis, futebol society, quadras poliesportivas, que na sua somatória em área construída será maior do que existe hoje no clube, um outro prédio comtemplará a area administrativa, salão de eventos, salão de festas, esportes não profissionais e etc. ... ouvi algo em torno de 12 mil metros a serem construídos podendo chegar a 17 mil.

7- Segue o cronograma das obras...

A- Votação no conselho em 30 ou 31 do mês de junho

B- Aprovado pelo conselhor começam a obra no dia seguinte(Palavras do Diretor Financeiro de primeiro nome Luis que fez a apresentação
)
C- Dia 18-07-08 cerimônia do lançamento da pedra fundamental da sede social que abrigará as qudras poliesportivas.

D- Até 31-12-08 entrega deste primeiro prédio de quadras poliesportivas nserido as quadras de tênis.

E- Segundo o planejamento o estádio será utilizado até 25-04-09 depois desta data será fechado para a reforma.

F- Em Agosto de 2009 será entregue o prédio da Sede Administrativa.

G- Em 15-12-2010 será entregue a Arena Multiuso... isto mesmo 15-12-2010.

Vale lembrar que para infelicidade dos urubus e abutres de plantão de parte da imprensa e parte da torcida os valores para investimento já estão garantidos pela própria W Torre e parceiros Banco Santander e Grupo Votorantim, o executivo mostrou em números em uma análise bem pé no chão para os parceiros(acionistas)da empresa que o projeto é vantajoso, com tudo para superar as expectativas de receitas nos 30 anos que durarão este projeto em parceria.

Ratificando informações já prestadas o Palmeiras pagará cerca de 25 mil reais por jogo, inerentes aos gastos que implicam na organização do evento, por outro lado economizará cerca de 8 milhões que são gastos na manutenção do estádio.

Toda renda proviniente dos jogos será do Palmeiras, com participação de 5% nas receitas nos 5 primeiros anos crescendo gradativamente até chegar aos 30 anos, em outras ações que renderão dividendos a participação do Palmeiras será de imediato na ordem de 20% sobre a receita.

A arena será a primeira no continente americano que seguirá estritamente o caderno de encargos da FIFA para jogos da copa do Mundo, para se ter um idéia da grandiosidade do projeto toda parte inferior ao gramado será modificado como por exemplo ter quatro vestiários, e hoje os caminhões de transmissão que ficam na rua Turiassú com Fios que passam pelo meio do clube, entrarão dentro do estádio, todo o estádio terá cadeiras, e será numerado, a mais modesta será algo como existe hoje no espaço visa.

Uma coisa que chamou atenção é que além dos restaurantes e lanchonetes dentro do complexo, terá um restaurante que ficará acima dos camarotes ao lado do terceiro lance de arquibancada de frente para o gramado, onde quem quiser pode almoçar ou jantar vendo o jogo.

O ginásio número 1 permanecerá e será melhorado, o clube como um todo terá melhoria quanto a infra estrutura, faixada e acabamento é interesse da W TORRE, que o clube tenha o mesmo padrão de modernidade da Arena.

Compareceram nesta primeira apresentação entre 35 e 40 conselheiros, estavam presentes o Presidente, o Seraplhin Dell Grande na condição de presidente do Conselho, Os Vice Gilberto Cipullo e Paulo Nobre e o Gualtieri, o Tirone que é da Ala do Musgambá não estava.

Foram feitos alguns questionamentos quanto a parte social do clube e foi mostrado que se melhorará em muito o que se tem hoje com a menor impactação possível na vida social do clube.

O que achei interessante e muito positivo é que o Carlos Fachinna uma das pessoas que fazem parte da comissão do projeto Arena e hoje é oposição no clube, no final da explanação pediu a palavra e fez um discurso muito ponderado, dizendo que este sonho vem desde 1993, disse que participou da construção do jardim suspenso inaugurado em 1963 e das grandes dificuldades que foram enfrentadas naquele momento e deixou bem claro que este projeto não pertencea uma diretoria mas sim de uma geração e que sua aprovação seria muito importante para o futuro do clube.

Após as palavras do Fachina que foi aplaudido pelos presentes a cerimônia se encerrou após as palavras do Della Mõnica destacando o pioneirismo e transparência existente nas coisas relacionadas ao Palmeiras.

Após a cerimônia conversando com o Marcelo Solarinho que faz parte da equipe de planejamento comandada pelo Belluzo, chegamos a conclusão que com as palavras do Carlos Fachina cardeal respeitado no clube e hoje integrante da oposição dificilmente mais muito dificilmente o projeto não será aprovado na reunião do conselho no final deste mês.

Realmente fiquei extremamente muito bem impressionado não só pelo projeto mas com as receitas que advirão, daremos um passo gigantesco nesta implantação do projeto fênix verde rumo ao bi campeonato mundial dos séculos no país do futebol.

Vamu que Vamu Palmeiras...

Joca.

Fonte: Forum PTD

Tags: Noticias

Investindo R$ 220 milhões dos próprios cofres, a WTorre Engenharia irá reformar o Palestra Itália. O estádio terá uma cobertura retrátil, 45 mil lugares (contando os assentos para imprensa - o que poderá reduzir a capacidade de público para no mínimo 43 mil torcedores), e, como novidade, será fechada a ferradura onde hoje se vêem as piscinas do clube social.
Para não atrapalhar o parque aquático do clube, o gramado será deslocado quase 10m em direção à meta do placar.

Serão três níveis de arquibancada, todas elas numeradas. No setor reservado às uniformizadas, as cadeiras poderão ser fechadas, caso os torcedores queiram ficar em pé.
No nível intermediário ficarão os camarotes (cerca de 200). Mais um restaurante e quatro lanchonetes. O estacionamento terá 1500 lugares.

O projeto é assinado pelo arquiteto português Tomás Taveira, autor das reconstruções dos estádios do Benfica e Sporting. Além do estádio, mais R$ 50 milhões serão gastos para a construção de um edifício administrativo de até sete andares, com restaurante e megaloja do clube, mais um prédio poliesportivo, e o paisagismo do clube social.

Para ser aprovado, o projeto precisará passar pelo Conselho Deliberativo do Palmeiras.

Alguns pontos irão gerar polêmica. Como a taxa que o clube terá de pagar para usar o estádio em dias de jogos. Funciona assim: o Palmeiras joga no novo Palestra contra o Corinthians; a bilheteria continua sendo do clube. Mas ele pagará as despesas do dia com energia, água, segurança, limpeza e pessoal. Algo em torno de R$ 25 mil por jogo, hoje. Como o Palmeiras realiza por temporada no mínimo 30 jogos (podendo ser mais de 40 por ano), o gasto palmeirense seria algo em torno de R$ 1 milhão pela temporada.
Porém, em todos os quase 320 dias restantes do ano, a manutenção é toda da WTorre, pelo contrato de 30 anos.

Pelas contas de 2007, o Palmeiras gastou R$ 9 milhões no estádio. Por esses números, valeria a pena entregar a administração à WTorre.
Ela tentaria recuperar os R$ 270 milhões investidos com a receita do “naming rights” (a venda do nome do estádio para uma empresa), a comercialização dos camarotes, a venda de 10 mil cativas (cada uma custando R$ 2 mil por ano, mais o ingresso mais barato – que será todo do Palmeiras).

Além disso, o clube ainda ganhará porcentagem escalonada nessas receitas. Mais 20% em todos os eventos extrafutebol e receitas de restaurantes, museu e academia.

Além do estádio do Palmeiras, a WTorre pretende explorar de seis a oito arenas no Brasil – mas apenas o Palestra Itália em São Paulo.

Fonte: Blog do Mauro Beting

Tags: Saudades

Infelizmente gostaria de estar falando da proximidade da votação da Arena no conselho, mas como as coisas não acontecem do jeito que a gente quer. Tenho que comunicar o falecimento do meu querido sobrinho Thiago Moraes Barbarisi, palmeirense e manchista fanático, que não perdia um jogo sequer do Palestra. Nunca vou esquecer da energia dele no meio da Mancha gritando para o pessoal não parar de cantar e das diversas discussões sobre o time e a política do Palmeiras.

Ele não era apenas meu sobrinho e afilhado, sempre considerei ele o meu irmão mais novo, que quando aprontava alguma confusão sempre me ligava de madrugada para eu ir ajudar a sair de mais uma enrascada!

O seu jeito carismático lhe rendeu conquistar as mulheres mais bonitas, gostosas e desejadas de São Paulo. Outra coisa impressionante era o grande número de amigos que adoravam sair e estar junto com o “Barba”, ele era aquela pessoa que coordenava as baladas para a sua turma de amigos.

Um dos maiores sonhos dele era assistir um jogo do palestra na nova Arena, mas tenho certeza de que onde ele estiver, com certeza vai acompanhar de camarote os jogos da nossa Squadra na nossa nova casa.

Thiago, uma coisa pode ter certeza, que eu nunca vou te esquecer!

Junior Gottardi

Thiago "Barba"


Junior Gottardi, João Pedro, Papa, Miojo, Thiago e Paola(locutora)
Indo para Campinas Palmeiras x Preta Final do Paulistão 2008



Papa, Nicholas Barbarisi, Lucca Barbarisi e Thiago Barbarisi



Guerreiro

Tags: Analise